금호워터폴리스
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1. 개요
금호워터폴리스는 대구 북구 검단동 310번지 일원에 118만4000㎡ , 총 사업비 1조2328억원의 규모로 조성되는 산업단지를 말한다.
대구 검단산업단지와 유통단지 북편에 위치하고 있는 검단들 일원은 경부고속도로와 인근 K2 군공항 전투기 소음 등에 가로막혀 대구시가 장기간 개발 방향을 찾지 못해 표류하던 지역으로, 금호강을 북쪽으로 끼고 형성된 수변 공간 덕분에 천혜의 개발 조건을 갖춘 곳으로 손꼽히던 곳이다. 이에 대구시는 경부고속도로, 중앙고속도로, 대구∼부산간고속도로 등에서 10㎞ 이내 입지한 광역교통접근성 활용 및 수려한 금호강 수변공간과 연계하여 산업, 상업, 주거가 어우러진 명품 복합단지로 조성하기 위하여 금호워터폴리스 개발계획을 수립하게 되었다.
대구시는 대구도시공사를 사업시행자로 지정하여 공영개발 방식으로 사업을 추진하고 있으며 검단산업단지, EXCO, 이시아폴리스, 동서변택지지구 등과 연계한 도시형 첨단복합산업단지를 조성하여 대구 북부권 경쟁력 을 강화하고, 향후 금호워터폴리스가 엑스코(유통단지)~이시아폴리스~팔공산 등과 연계한 관광산업의 중추거점이 될 수 있도록 조성할 계획이다.
2. 상세
산업단지의 토지이용계획을 살펴보면 산업시설용지 및 복합용지는 기업의 원활한 물류수송과 접근성을 위해 경부고속도로변에 34만 4천여㎡의 산업시설용지가 조성되며 이곳에는 전자정보통신, 메카트로닉스, 신소재, 자동차 및 운송장비 등의 첨단 제조시설과 운송, 서비스 등 다양한 물류시설이 입주하게 된다.
정주환경이 우수한 북쪽 금호강변 16만4천여㎡의 부지에는, 공동주택 2천7백여 세대와 단독주택, 근린생활시설이 계획되어 있으며 주거시설용지 남측으로는 근린공원과 학교, 공공시설 등이 조성될 예정이다.
단지 중심부에 위치하는11만8천여㎡의 상업시설용지에는 주상복합 14백여 세대와 호텔부지가 계획되어 있으며 단지 북서쪽 금호강변을 따라 위치한 4만5천여㎡의 부지에는 지원시설용지와 근린공원지역으로 계획되어 수변공간과 연계할 수 있도록 계획되어 있다.
2.1. 주거지구
3. 교통
경부고속도로가 관통하지만 아직 IC는 없는 상황이며 근처 북대구IC나 팔공산IC를 통해야한다. [2] 대구시는 금호워터폴리스 산업단지 입주 기업들의 안정적인 물류수송 및 인근 제3공단, 서대구공단, 검단산업단지 및 이시아폴리스 간의 산업물류 연계체계를 구축하고, 공항로 및 동북로에 집중되어 있는 화물교통량의 분산을 통해 만성적인 교통체증의 개선을 위하여 신천동로 종점에서 시작하여 경부고속도로 남측을 따라 금호강을 횡단하는 총 연장 2.9km, 4차선 도로 규모의 금호워터폴리스 진입도로 건설사업을 추진 중이며 대구도시공사는 금호워터폴리스와 검단산업단지의 연결도로인 검단공단로를 기존 2차선에서 4~6차선까지 확장할 계획이다. 또한 대중 교통은 도시철도 엑스코선 금호워터폴리스역이 건설되고 지구 내에 금호시내버스공영차고지가 예정되어 있다.