익산 배산지구
배산 택지지구
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배산택지지구 위치와 개발 전의 모습
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배산택지지구 토지개발 계획도
전라북도 익산시 모현동, 오산면 장신리에 걸쳐 조성 된 택지지구이다. 정확한 명칭은 ‘배산택지지구’. 배산지구 라는 이름은 이 택지지구 조성지에서 바로 북쪽에 '배산'이라는 산이 위치해있기 때문에 배산지구라고 불리게 되었다.
2005년 당시, 영등동과 부송동 등 동부권 지역의 택지개발만 지속적으로 이루어졌던 시의 개발계획에서 벗어나 낙후된 서부권을 개발하기 위한 목적으로 조성된 택지지구이다. 개발 계획 당시, 익산역과 연계해 익산역세권 개발사업과 연계되어 개발이 추진되었다.
사업 시행자는 한국토지주택공사이며, 택지의 규모는 760,000㎡이며 계획 인구는 약 14,000명으로 조성되었으며
2007년에 부지조성을 착공하여 2011년 6월 준공하였다.
도내에 비슷한 규모의 택지지구로 군산시 미장지구가 있다.
전주시의 서부신시가지와 마찬가지로 좁은 도로가 이 택지지구의 문제점으로 제기되고 있다. 애초 설계 시, 도로를 좁게 해놓은 탓에 밤만 되면 왕복 4차선 도로 중 2차선이 주차장으로 쓰이게 된다.
또한, 택지지구 내 임시공영주차장만 위치해있고 그마저도 규모가 적고 시민들이 인지하지 못해서 불법 주정차문제는 날이 갈수록 심각해져간다.
배산택지지구 내 주요 관공서로는 익산경찰서, 익산우체국, 국가보훈처 전북서부보훈지청이 위치해있다.
학군으로는 2017년 3월에 개교를 한 '가온초등학교'와 본래 마동에 있던 '이리남중학교'가 이전하여 배산택지지구에 위치하고 있으며, 택지지구는 아니지만 택지지구 바로 북쪽에 '원광여자중학교', '원광여자고등학교', '원광정보예술고등학교'가 자리잡고 있다.
또한 택지 내 시립도서관인 '모현도서관'이 위치해있으며, 상업지구 맞은 편 우수저류시설 부지에 '모현동 행정복지센터'가 신축 될 예정이며 택지지구 바로 북쪽에 '배산'과 함께 '배산체육공원'이 조성되어있다.
사실 이 택지지구가 개발 초기부터 기존 익산시의 핵심상권인 '영등동'을 넘네 마네 하는 소리가 나왔지만 조성이 마무리 된 시점인데도 '영등동'을 전혀 넘지 못 하고 있다.
최종적으로는 호남선을 기점으로 서부지역의 중심지가 되게 된다.
그리고 롯데시네마 익산모현점이 2016년 11월 착공하였으며, 2019년 3월 완공되었다.
메가박스 역시 분양이 꼬이고 꼬여서 흐지부지된걸로 나온다.
이 택지지구 내에 대형마트는 입점해있지않는데 그나마 가장 가까운 곳은 동산동에 위치한 이마트 익산점이다. 이마트에 가려면 배산휴먼시아 5차 정류장에서 74번 버스를 타고 동익산 정류장에서 하차하면 된다. 22분 소요.다른 방법으로는 배산 부영1차 앞에서 109번 버스를 타고 동익산 정류장에서 하차.바로 건너편이다.19분 소요.홈플러스, 롯데마트 가려면 익산 보훈지청 정류장에서 108번 버스를 타고 영등동 제일1차아파트 정류장에서 하차하면 바로 건너편이다.
그리고 배산지구 개발이 익산시에서 중점적으로 추진중인 사업인 익산역세권개발사업과 시너지효과를 낼 수 있을거라 생각했지만..
그러한 일은 전혀 일어나지 않았다. 왜냐하면 익산역세권개발사업은 삽조차 뜨지 못했기 때문이다.
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배산택지지구 위치와 개발 전의 모습
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배산택지지구 토지개발 계획도
1. 개요
전라북도 익산시 모현동, 오산면 장신리에 걸쳐 조성 된 택지지구이다. 정확한 명칭은 ‘배산택지지구’. 배산지구 라는 이름은 이 택지지구 조성지에서 바로 북쪽에 '배산'이라는 산이 위치해있기 때문에 배산지구라고 불리게 되었다.
2005년 당시, 영등동과 부송동 등 동부권 지역의 택지개발만 지속적으로 이루어졌던 시의 개발계획에서 벗어나 낙후된 서부권을 개발하기 위한 목적으로 조성된 택지지구이다. 개발 계획 당시, 익산역과 연계해 익산역세권 개발사업과 연계되어 개발이 추진되었다.
사업 시행자는 한국토지주택공사이며, 택지의 규모는 760,000㎡이며 계획 인구는 약 14,000명으로 조성되었으며
2007년에 부지조성을 착공하여 2011년 6월 준공하였다.
도내에 비슷한 규모의 택지지구로 군산시 미장지구가 있다.
2. 문제점
전주시의 서부신시가지와 마찬가지로 좁은 도로가 이 택지지구의 문제점으로 제기되고 있다. 애초 설계 시, 도로를 좁게 해놓은 탓에 밤만 되면 왕복 4차선 도로 중 2차선이 주차장으로 쓰이게 된다.
또한, 택지지구 내 임시공영주차장만 위치해있고 그마저도 규모가 적고 시민들이 인지하지 못해서 불법 주정차문제는 날이 갈수록 심각해져간다.
3. 주요 시설
배산택지지구 내 주요 관공서로는 익산경찰서, 익산우체국, 국가보훈처 전북서부보훈지청이 위치해있다.
학군으로는 2017년 3월에 개교를 한 '가온초등학교'와 본래 마동에 있던 '이리남중학교'가 이전하여 배산택지지구에 위치하고 있으며, 택지지구는 아니지만 택지지구 바로 북쪽에 '원광여자중학교', '원광여자고등학교', '원광정보예술고등학교'가 자리잡고 있다.
또한 택지 내 시립도서관인 '모현도서관'이 위치해있으며, 상업지구 맞은 편 우수저류시설 부지에 '모현동 행정복지센터'가 신축 될 예정이며 택지지구 바로 북쪽에 '배산'과 함께 '배산체육공원'이 조성되어있다.
사실 이 택지지구가 개발 초기부터 기존 익산시의 핵심상권인 '영등동'을 넘네 마네 하는 소리가 나왔지만 조성이 마무리 된 시점인데도 '영등동'을 전혀 넘지 못 하고 있다.
최종적으로는 호남선을 기점으로 서부지역의 중심지가 되게 된다.
그리고 롯데시네마 익산모현점이 2016년 11월 착공하였으며, 2019년 3월 완공되었다.
메가박스 역시 분양이 꼬이고 꼬여서 흐지부지된걸로 나온다.
이 택지지구 내에 대형마트는 입점해있지않는데 그나마 가장 가까운 곳은 동산동에 위치한 이마트 익산점이다. 이마트에 가려면 배산휴먼시아 5차 정류장에서 74번 버스를 타고 동익산 정류장에서 하차하면 된다. 22분 소요.다른 방법으로는 배산 부영1차 앞에서 109번 버스를 타고 동익산 정류장에서 하차.바로 건너편이다.19분 소요.홈플러스, 롯데마트 가려면 익산 보훈지청 정류장에서 108번 버스를 타고 영등동 제일1차아파트 정류장에서 하차하면 바로 건너편이다.
그리고 배산지구 개발이 익산시에서 중점적으로 추진중인 사업인 익산역세권개발사업과 시너지효과를 낼 수 있을거라 생각했지만..
그러한 일은 전혀 일어나지 않았다. 왜냐하면 익산역세권개발사업은 삽조차 뜨지 못했기 때문이다.