방화뉴타운

傍花뉴타운 / Banghwa New Town




조감도

1. 개요

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서울특별시 강서구 방화동, 공항동 일대에 추진중인 뉴타운 재개발 사업. 방화 1~8구역와 긴등마을구역으로 추진된다.

2. 배경

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김포국제공항과 수도권 전철 5호선 송정역이 인접한 방화동, 공항동 일대는 김포군 양서면 시절부터 주거지역으로 조성된 지역이다. 그러나 주거지역이 점차 낙후되면서 재개발 논의가 있다가, 2003년 11월에 뉴타운 지구로 지정받았다.

3. 진행과정

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2003년에 뉴타운 지구로 지정받았지만, 대침체 등의 이유로 10년이 넘도록 개발이 지지부진했다.
이 과정에서 방화 1·4·7·8구역이 사업지정구역에서 해제되며, 뉴타운 사업 규모가 대폭 축소됐다.
하지만 마곡지구와 인접하여 독자적으로 추진한 긴등마을구역이 '''마곡 힐스테이트'''로 재건축에 성공했다.

3.1. 주거지구

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* 1구역 - 구역 해제
* 2구역 - 추진위원회
* 3구역 - 조합설립 추진
* 4구역 - 구역 재지정 추진
* 5구역 - 2019년 7월 조합설립 인가
* 6구역 - 건축·교통심의 조건부 통과 》2018년 11월에 사업시행인가를 받았다. #
* 7구역: 지역주택조합 진행 중
* 8구역: 지역주택조합 진행 중
* 긴등마을구역 - 마곡 힐스테이트 (2015년 12월 완공)

3.2. 상업지구

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3.3. 교육시설

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4. 교통

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4.1. 철도교통

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서울 지하철 9호선 공항시장역이 뉴타운 지구 중심부에 위치한다.

4.2. 도로교통

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4.3. 버스교통

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5. 생활환경

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