잠실 레이크팰리스
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1. 개요
서울특별시 송파구 잠실3동에 위치한 대단지 아파트로 잠실주공4단지를 재건축한 아파트이다.
2. 연혁
재건축 전의 잠실주공4단지는 1976년 입주를 시작했으며, 총 54개동으로 되어있고 모두 17평형으로만 구성된 아파트이다. 지금이야 17평은 매우 작은 아파트지만, 1970년대 그 당시 17평형은 다른 아파트들과는 다르게 비교적 큰 아파트였다. 이 때 당시 지은 아파트들 중 5층 아파트는 1~4단지 까지인데 1~3단지는 11~15평 사이로 잠실주공4단지가 비교적 컸다. 그 때문에 잠실주공4단지는 타 단지에 비해 중산층 이상의 가정들이 많이 살았다고 한다. 물론 잠실주공5단지는 34~36평대로 훨씬 컸고 그 당시 보기 힘들었던 고층 아파트(15층)였다[1].
1970년대 잠실지구를 개발하면서 송파강[2]의 물길을 막고, 현재 한강 본류인 신천강의 남쪽 사면을 매립하고 그 자리에 지은 아파트다. 대한주택공사는 이 매립한 땅을 매입하여 1975년 3월부터 1978년 10월까지 5개 단지를 건립하였다. 잠실주공4단지는 그 5개 단지들 중에 하나였다.
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1976 ~ 1978년 사이 입주 초반의 모습[3].
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잠실주공4단지 지도.
2.1. 재건축
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재건축 하기전 잠실주공4단지 모습.
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2000년도 당시 모습. 이 사진은 예전 신천역쪽에 있던 3단지 사진이다.
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2002년 재건축 1순위 아파트로 지정된 당시.
1990년대 중반 부터 논의가 되어왔으며 2002년에 서울 잠실 저밀도지구 재건축 1순위 아파트로 지정되었다.
재건축 1순위 아파트로 지정되고 나서 잠실주공4단지는 다른 잠실 저밀도 지구보다 먼저 재건축된다.
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사라진 잠실주공4단지의 모습.[4]
잠실주공4단지는 다른 단지보다 빨리 재건축을 했고, 2006년 12월 레이크팰리스라는 이름으로 지어졌다. 다른 단지들은 이보다 1~2년 늦은 2007~08년에 재건축되었다.
엘스, 리센츠와 트리지움은 각각 100번대 동수, 200번대 동수, 300번대 동수로 재건축되기 전의 주공아파트와 똑같은 백번대의 단지들로 지어진 반면, 레이크팰리스는 옛 4단지와 같은 400번대가 아닌 엘스처럼 100번대 동수로 이루어져 있다. 실제로 완공되기 전에 400번대 동수로 이루어진 단지 배치도가 그려진 바 있듯 원래는 400번대 동수로 지어질 계획이 있었던 것으로 보이지만, 결국은 조합원 투표를 통해 100번대 동수로 지어졌다.
3. 교통
2 / 8호선 잠실역을 이용할 수 있고, 10월에 개통되는 9호선 석촌고분역과 삼전역 또한 500m 이내의 거리에 위치 해 있다. 서울 지하철 2호선 잠실새내역과 잠실역, 서울 지하철 9호선 석촌고분역과 삼전역이 모두 비슷한 거리에 있다.
4. 교육
단지 내에 서울송전초등학교가 있다.
가장 가까운 중학교는 잠신중학교이며, 가장 가까운 고등학교는 옆 단지 안에 있는 영동일고등학교이다.
5. 환경
단지 바로 앞에 롯데월드, 바로 옆으로는 석촌호수이다. 롯데마트가 인접해 있다.
앞서 언급했듯이 롯데월드가 단지와 많이 가까워 그만큼 소음도 심하다. 때문에 롯데월드측에선 밤 10시 이후부턴 놀이기구 운영을 중단한다.[5]