명지영어도시퀸덤1차
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1. 개요
부산광역시 강서구 명지동에 위치한 아파트 단지이다.
명지오션시티에 위치하고 있으며, 1단지, 2단지, 3단지로 이루어져 있고 3개의 단지가 다리로 연결되어 있다.
명지오션시티 대장 아파트 타이틀을 지니고 있으며 엄청난 고급 자재들과 옵션력으로 아직까지 명지 국제신도시 아파트 보다 낫다는 평도 받고 있으며 꿇리지 않을 정도이다.
2. 특징
33평, 34평, 39평, 46평, 55평, 88평의 중대형 평수로만 구성이 되어있는 아파트이며, 33평형 816세대, 34평형 343세대, 39평형 798세대, 46평형 729세대, 55평형 315세대, 88평형 9세대가 있다.
원래는 현재 퀸덤이 퀸덤1차 현재 엘크루가 퀸덤 2차 현재 엘크루 솔마레와 한신더휴, 삼정그린코아 부지가 퀸덤 3차 그 외에도 신호에 많은 부지를 영조주택이 가지고 있었지만 부도가 나면서 각각 건설사와 부영에게 넘어갔다. 그래서 엘크루는 4,5,6단지로 형성 되어있다. 그래서 그런지 소,중,대형 평수를 모두 가지고 있고 자재 또한 대부분 수입이다. 하지만 소,중형 평수의 빌트인 가전 (오븐, 빌트인 냉장고, 식기세척기)는 LG것이고 55~88평은 오븐,커피머신,식기세척기,빌트인 냉장고는 지멘스이다. 그리고 TV의 개수 등 중소형 평수와 대형평수의 격차를 벌려놓았다. 하지만 대형평수 중 (특히 55평) 영조가 자금난에 시달리면서 지멘스 제품이 LG로 바뀌는 상황도 생겼다. 그리고 커피머신도 지멘스에서 드롱기로 변경되었다. 창호는 독일 VEKA사의 시스템창호가 시공되었고 스위치는 독일 융(JUNG) 스위치가 사용되었는데 이것또한 중소형 평수와 대형 평수의 모델이 다르고 후에 나올 ST네트워크에서 분양한 집들은 호환만 되는 다른 스위치로 하향시공되어 고장이 잘 난다.
요즘 신축아파트에 비해서 옵션이 매우 많은 편이며 그 규모또한 상당하다.
명지오션시티 자체가 철새보호지역이라 고도제한이 상당하고, 주차장은 보통 2~3개로 나누어져 있는데 이 이유는 퀸덤 몰이 아파트 지하 0.5층에서 1층쯤을 가로지르는 형식이라 지하주차장이 하나로 될 수가 없기 때문이다. 그래서 동별로 주차장도 넓은곳은 엄청 넓고 좁은곳은 주차난이 상당하다.
3. 아파트 시설
3.1. 퀸덤 몰
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퀸덤 1단지인 에디슨타운의 모습과 퀸덤 2단지 몰의 모습. 그리고 퀸덤 3단지에는 리베이아카데미가 50% 정도 차지하고 있었지만 영조주택이 부도나며 없어졌다.
3.2. 주변 시설
3단지에 명호초등학교를 끼고 있으며 2단지 전체 동과 1단지 몇몇동과 매우 가깝고 단지끼리 브릿지로 연결되어있어 아이들이 매우 편리하다. 지상에 차가 다니지 않아서 부모님들에게도 안심된다. 브릿지 명칭은 WATER BRIDGE, COMMUNITY BRIDGE, TREE BRIDGE등 다양하다.
퀸덤몰이라는 스트리트형 상가에는 상권이 매우 활발하며 학원,음식점 등 종류도 매우 다양하다.
3.3. 아파트 편의 시설
4. 여담
4.1. 브릿지
앞서 말했던 Water Bridge, Community Bridge, Lightning Bridge의 모습
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4.2. ST네트워크
ST네트워크란 원래 퀸덤의 신탁회사로부터 권한을 위임받은 회사인데 여기서 분양한 집이 꽤 된다. 이 집들은 집 앞에 붙어있는 호수가 적혀있는 펫말(?)이 다르다.
4.3. 삼성중공업
이유는 모르겠으나 입주 초기 달려있던 TEC&CO의 월패드가 갑자기 삼성중공업의 BAHA제품으로 전면 변경되는 사태도 있었다. 그래서 원래는 조명, 커튼 등도 다 제어가 되었는데 삼성중공업에서 달아주기만 하고 연결을 안시켜주는 바람에 조명, 커튼은 제어가 되지 않는다.
4.4. 옵션
기본 옵션인 TV회사도 COSTEL과 동영미디어로 나뉘고 입주민한테 지급되어야 하는게 지급이 제대로 안된 집도 있다. 예를 들면 퀸덤은 전동 커튼 시스템을 가지고 있는데 이것을 스위치로 조절 할 수 있다. 하지만 몇몇집은 커튼 리모컨을 가지고 있기도 한다. 그리고 바닥재도 수입산 원목마루와 대리석, 폴리싱타일이 있었는데 이 모든것이 무상옵션이였다. 기본옵션은 마루바닥. 그리고 인바디 측정기도 기본 옵션이다. (쌀냉장고, 도마세척기, 초음파세척기도 포함)
4.5. 부실시공
퀸덤도 입주당시 부실시공 논란에 휩싸였다(지금은 모두 고쳐진 상태). TV가 들어가야 할 자리는 뻥 뚫려서 보기 흉하게 되어있고 여러가지 기본 가구나 가전제품이 들어갈 자리는 텅텅 비어있었다. 그리고 인터폰, 초인종 심지어 현관문(!)도 없는집이 있었다. (지금은 모두 고쳐진 상태) 그리고 비만오면 물이 세는 지하주차장도 있다. 퀸덤의 부실시공 고질병 2가지는 콘크리트가 뜯어져 나가는 것이다. 손바닥 만한 크기로 갈라져서 이곳 저곳 뜯겨나가고 철근이 들어났었다. 나머지 하나는 로비에서 지하 1층 내려가는 계단 창문 밑에서 물이 세는 것이다. 하지만 퀸덤 3단지는 2019년 여름쯤에 하자 보수공사를 진행하여 도색을 다시 하고 퀸덤에 고질병 2가지도 고쳐졌다.
4.6. 경관조명
퀸덤은 입주당시 엄청난 경관조명을 가지고 있었다. 하지만 몇년 후 고장이 났는데 그 이후로 불을 다 꺼버렸다. 그리고 3단지를 제외한 단지는 몇년동안 단지 내에 가로등도 제대로 안켜주는 일도 있었지만 곧 고쳐졌다. 앞서 말했던 브릿지들에도 엄청난 경관조명들이 있는데 이것또한 아무것도 켜지지 않고 고쳐지지 않고 있다.
4.7. 필로티
퀸덤은 100%필로티 형식 이다. 필로티는 1층이 기둥밖에 없는 것이다. 그래서 퀸덤에 처음오는 사람들은 L표시인 로비가 아닌 1층을 눌러서 내렸는데 나가는 곳이 없고 집밖에 없어서 당황하는 경우도 종종 있다.
4.8. 베란다 확장
퀸덤은 무조건 베란다 확장된 집밖에 없다. 하지만 39평 몇몇 집은 옵션으로 '수방'을 선택해서 한쪽 바닥면과 벽면이 타일으로 되어있다. 그리고 베란다의 역할을 할 수 있는곳은 세탁실 즉 다용도실밖에 없는데 매우 협소해서 아쉽다.
5. 펜트하우스
퀸덤의 88평 펜트하우스는 낙동강과 가장 가까운 1,2단지 끝동 201, 202, 203, 204, 205동과 101, 102, 103, 104동 맨 위에서 한 층 아래에 위치해있다. 밖에서 보면 딱 티가 나는게 격자무늬 창문과 1층 거실 천장이 2층 천장까지 뚫려있는 형태라서 창문이 특이하다. 그래서 최상층에 올라가보면 1집 밖에 없다. 그 이유는 원래 2집이지만 1,2층 2집을 쓰는거와 마찬가지기 때문이다. 그래서 2층에는 테라스도 있다. 아래에는 다 55평이다. 한마디로 55평 집을 2개 쓰는거와 마찬가지.
6. 컨셉
이름부터가 명지영어도시퀸덤1차인 만큼이나 이 아파트의 컨셉은 영어도시이다. 그래서 입주초기에는 2단지 퀸덤 몰에있는 파리바게트에서 외국인 점원이 있기도 하고 아파트 층수를 알려주는 말이 영어이다. 그리고 표지판도 다 영어로 적혀있고 입주초에는 3단지 몰의 70%정도가 RIBET ACADEMY였다. 하지만 없어지고 일반 상가로 바뀌었다.
7. 엄청난 흑역사
2010 영조주택이 파산한 뒤 2,3차는 지어지지도 못하고 매각. 그리고 퀸덤몰을 깡패들이 점령 한 일도 있었고 원래의 영어도시 컨셉도 영조주택이 망하면서 완전히 사라졌다.
8. 주변 교통편
8.1. 버스
- 부산 버스 3
- 부산 버스 58-1
- 부산 버스 58-2
- 부산 버스 168
- 부산 버스 520
- 부산 버스 1009
- 부산 버스 강서9-2
- 부산 버스 강서17
- 부산 버스 강서20
- 부산 버스 강서21