서울역센트럴자이
1. 개요
서울특별시 중구 서울역 서쪽에 위치한 아파트.
2. 역사
서울역 서쪽 만리2구역을 재개발하여 건설되었다.
2010년대 초까지만 해도 서울역 서쪽에 있는 중림동, 서계동, 청파동, 만리동 지역은 낙후된 주거지역의 대명사였다. 때문에 2014년 분양 당시에는 미분양이었다.
그러나 불과 3년 후인 2017년 미분양이 해소되었다. 근처의 공덕동 및 아현동 재개발 아파트들의 수요가 증가하면서 만리동 아파트 수요도 덩달아 증가한 것이다.
3. 특징 및 시설
'''서울 도심(광화문, 을지로, 숭례문)에 가까운 대표적인 직주근접 아파트'''로 꼽힌다. 서울의 3대 중심부 중 여의도나 강남과 직주근접인 아파트는 많지만, 사대문안과 직주근접인 아파트는 많지 않다. 이 때문에 종로구 교남동 경희궁자이와 함께 사대문안 직주근접 아파트로 언급된다.[1]
또한 서울역에서 KTX를 타고 통근할 수 있어 정부세종청사에서 근무하는 공무원들이 이곳을 많이 찾는다.
서울역이 가까워서인지 세대당 주차대수는 1.15대에 불과한 수준이다.
4. 주변 환경
4.1. 교통
대한민국 철도교통의 중심이라 할 수 있는 서울역이 이곳 근처에 있다. 서부에 위치한 인천국제공항철도은 쉽게 이용이 가능하다. 다만 동부에 위치한 수도권 전철 1호선이나 수도권 전철 4호선을 이용하려면 꽤 걸어야 한다.
4.2. 쇼핑/문화
만리동 쪽이 원래 낙후된 동네인지라 자체 상권이 크지 않고, 서울역에 입점한 롯데마트나 롯데아울렛 등을 이용할 수는 있다.
좀 더 멀리 나가면 공덕역 상권과 아현동/북아현동 가구거리, 웨딩타운이 있긴 하다. 그런데 공덕역 상권은 주로 직장인들을 타깃으로 한 가게가 많고, 아현동 가구거리, 웨딩타운은 과거에 비해 명성이 많이 줄어들었고 위축되었다.
4.3. 교육
학교 3개가 모두 아파트 가까이 붙어있다. 초등학교는 봉래초등학교, 소의초등학교가 있는데 해당 아파트는 봉래초 학군에 해당한다. 또한 고등학교는 환일고등학교가 있다.
5. 논란
임대 세대 차별 논란이 불거졌었다. 서울역센트럴자이의 필지가 큰 부지 하나랑 작은 부지 하나가 만리현 감리교회로 거의 분리되어 있게 구성되어 있다. 건설사에서 아파트를 건축하면서 임대동을 이 분리된 작은 부지에 몰아넣고 아파트 출입구, 지하주차장을 다 따로 만들어 사실상 아예 다른 아파트처럼 보이게 지어놓은 것이 엠빅뉴스 로드맨이 간다에서 밝혀졌다.
6. 여담
- 홍남기 부총리 겸 기획재정부장관이 자신이 살고 있던 마포구 염리동 전셋집에서 쫓겨날 위기에 처하자, 이 아파트 보유자라고 밝힌 사람이 청와대 국민청원에 "홍남기를 이 아파트에 싸게 전세로 살게 해주겠다"는 청원을 올렸다. 청원인은 이 아파트의 장점으로 1400여 세대 브랜드 대단지인 점, 3면이 공원 및 학교로 둘러싸인 점, 홍남기의 거주지인 마포자이3차보다 정부서울청사 출퇴근 및 세종시 KTX 통근이 쉬운 점 등을 강조했다. 물론 자세히 읽어보면 이 청원은 문재인 정부 부동산 정책을 비판, 조롱하는 글에 가깝다. #
[1] 심지어 처음에 미분양이었다가 나중에 미분양이 해소되고 아파트값이 크게 올랐다는 점도 경희궁자이와의 공통점이다.