불당동
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1. 소개
충청남도 천안시 서북구에 위치한 법정동. 주위에 봉명동, 성정동, 백석동, 쌍용동, 아산시 음봉면, 탕정면, 배방읍과도 접한다.
맨 아래 사진은 아산역 옆에서 바라본 중흥S클래스 프라디움 레이크 주거용 오피스텔과 펜타포트 주상복합 전경이다.
2. 특징
과거 불당동은 논, 밭 마을이었다. 2000년대 이후 2기 신도시인 아산신도시 개발 영향으로 택지지구가 개발되고 천안시청이 이전해오는 등 많이 변화했다. 천안아산역, 천안시청, 갤러리아백화점 등이 있어 생활 환경이 쾌적하고, 펜타포트, 우방 아이유쉘 트윈팰리스 등의 고급 아파트 단지들이 지어졌다. 이제는 천안의 강남으로 불릴 정도로 부촌이 되어 흔히들 천안의 부자동네라고 한다. 2019년 10월 기준 아파트 평균 평당가는 1,250만원을 상회한다. 이는 충청남도에서 가장 높은 가격이며, 구불당까지도 포괄하기 때문에 좀 낮게 잡히는 경향이 있다. 신불당은 평당가가 2,000만원 까지도 올랐다. 사실 주상복합 아파트들이 지어지기 전에도 불당동과 쌍용동 경계 지점에는 1999년에 지어진 천안 최상위권 부자들이 모여 사는 아파트(용암마을[3])가 있었기에 부자 동네라는 이미지가 있었다. 불당동 아파트들(현재로 봤을 때 구불당이라고 불리는 그 곳의 아파트들)이 분양할 당시 분양권을 얻기 위해 경쟁이 치열했으며 몇 배는 더 얹어서 간신히 분양권을 얻는 경우가 있었을 정도였다. 이 상황은 10여 년 후에 신불당 쪽 아파트들도 마찬가지가 되었다.
개발은 지속적으로 진행되고 있으며, 신도시 2단계 구역인 번영로 서쪽의 미개발지역에 1만 세대가 넘는 아파트 단지와 대규모 상가들이 건설되어 2015년 말부터 입주가 시작되었다. 불당신도시 라고도 불리는데 직선으로 이어진 대로를 따라서 개발된 덕분에 천안의 다른 개발지구에 비해 도로 구획도 깔끔하고 넓은 공원부지도 여러군데 있어서 쾌적하고 깔끔한 편이다.
주요 시설로는 천안시청사(시청, 시의회, 보건소, 봉서홀)와 충청남도천안교육지원청, 충남북부상공회의소, 천안아산역, 갤러리아백화점 센터시티점, 이마트 펜타포트점, 이마트 트레이더스 천안아산점, [폐점], 모다아울렛 천안아산점, CGV 천안펜타포트 등이 있다.
주민센터는 아이파크 북쪽 불당상업지구 내에 있었으나, 불당동우체국 옆에 신축, 2016년 8월 완공되어 이전하였다. 불당신도시의 입주가 완료된 이후 불당동이 2개 정도의 행정동으로 분동할수 있는 조건이 충족되는데 그 중 하나로 쓰일 계획. 인구 규모가 빠르게 늘고 있어서 2017년 말에 5만 명을 돌파했고 7만까지 가게 될 것이라는 전망이기에 분동 가능성이 매우 높을듯 하다.
3. 역사
이 지역은 지형이 풀무 같이 생겨서 풀무골이나 불뭇골이라고 불렸었다. 이를 한자로 음차하여 불무리(佛舞里)라고 칭하게 되었고, 1914년 서당골(서당리)과 병합해 천안군 환성면 불당리가 되었다. 지명만 보면 불교 법당이 있어야 할 것 같지만 그렇지 않은 이유가 불무의 불(佛)과 서당의 당(堂)을 무작정 떼어다 붙여 지은 지명이기 때문이다.
1963년 시 승격 당시 천안시에 편입되어 불당동이 되었다. 이후 여러 차례 쌍봉동, 쌍용2동, 쌍용3동, 백석동 관할로 있다가, 2013년 10월에 불당동으로 독립했다.
참고로 구불당(천안서당초등학교 옆)에 불당유적공원이 있다. 움집터, 통일신라 유적 등을 볼 수 있다.
4. 관할 행정동
- 불당동
2013년 10월에 행정동 백석동에서 분동한 단독 행정동이다. 행정상 따로 구분은 없으나 보통 신불당과 구불당으로 부른다.
5. 교육
천안 내에서는 교육열이 매우 높은 편. 이 동에 있는 중학교인 불당중학교는 2008년 3월 6일에 전국 중학교 1학년생을 대상으로 치른 국가수준 학업성취도평가에서 전국에서 2위를 차지하는 기염을 토했다.
5.1. 초등학교
- 천안불당초등학교
- 천안서당초등학교
- 천안불무초등학교
- 천안아름초등학교
- 천안호수초등학교
5.2. 중학교
- 천안불당중학교
- 천안월봉중학교
- 천안불무중학교
5.3. 고등학교
- 천안월봉고등학교
- 천안불당고등학교
6. 아파트 .오피스텔
- 불당 아이파크 - 2004년 7월 입주
- 불당 동일하이빌 - 2004년 7월 입주
- 천안 불당 대동다숲 - 2004년 10월 입주
- 불당 대원칸타빌 - 2004년 9월 입주
- 불당 호반리젠시빌 스위트 - 2004년 10월 입주
- 천안 불당 한성필하우스 - 2004년 7월 입주
- 불당 한화 꿈에그린 - 2009년 9월 입주
- 천안 펜타포트 - 2011년 12월 입주
- 천안불당 우방 아이유쉘 트윈팰리스 - 2014년 9월 입주
- 천안 불당 중흥S-클래스 시티프라디움 - 2015년 10월 입주
- LH 천년나무 7단지 - 2015년 11월 입주
- 천안 불당 이안 - 2015년 12월 입주
- 천안 불당 지웰 푸르지오 - 2016년 4월 입주
- 불당 풍림아이원 - 2016년 8월 입주
- 천안 불당 지웰 더샵- 2016년 9월 입주
- 불당 1차 호반베르디움 더퍼스트 - 2016년 10월 입주
- 천안 불당 중흥S-클래스 시티프라디움 레이크 2차 - 2016년 10월 입주
- 천안 불당 리더힐스 - 2016년 11월 입주
- 불당 2차 호반 써밋플레이스 - 2017년 2월 입주
- 불당 5차 호반베르디움 센트로포레 - 2017년 3월 입주
- 천안 불당 우미 린 스트라우스 - 2017년 7월 입주
- 불당 3차 호반 써밋플레이스 센터시티 - 2017년 11월 입주
- 천안 불당 지웰시티 푸르지오 - 2017년 12월 입주
- 천안 불당 파크 푸르지오 - 2018년 4월 입주
- 천안 불당 시티프라디움 3차 - 2018년 8월 입주
- 천안 불당 시티프라디움리더스 - 2020년 3월 입주
- 천안 불당 코아루 와이드시티 - 2021년 4월 입주
7. 상권
불당신도시 조성으로 대규모 아파트 단지가 추가로 들어서고 있어서 이곳에 인구 유입 및 새로운 상가 거리가 조성되면 구 상권과 신 상권이 연계되어 천안의 중심상권으로 발전할것으로 보여진다. 청주처럼 이곳에도 지웰시티 복합상가가 대규모로 들어서며 그것을 둘러싼 형태로 연도형 저층 아케이드 형태의 상가가 이어지는데 새로 조성되는 곳이다보니 기존의 흔한 프랜차이즈 외에도 수도권 등에서 유명했지만 아직 지방에서는 보기 힘든 분점들도 꽤 들어서는 중. 상권 자체가 잘 조성된 강변 및 공원과 함께 어우러져 있어 상당히 빠르게 활성화 되고 사람들도 몰리고 있다. 신부동 쪽이 거대한 신세계백화점을 중심으로 주변의 먹자골목으로 상권을 이루고 있다면 불당신도시 쪽은 깔끔하고 고급진 아케이드 형태의 상권을 이루는 중. 지웰시티 상가 쪽은 주로 음식점 외에도 패션 잡화가 많이 들어설 것으로 보여 젊은 쇼핑인구도 많이 이동할 듯 하다.
8. 관내 지구 일람
8.1. 불당지구(구불당)
구불당은 몇년전만해도 천안에서 집값이 가장 비싼곳이었지만 신불당이 생기면서 요즘에는 많이 내려갔다. 구불당에서 위치가 좋은 동일이나 아이파크 같은곳은 그래도 최소한 가격방어는 하고있다. 초기 구불당 쪽이 개발될 때는 KTX 역이나 시청 주변이기도 하고 주민들의 경제여건도 좋으며 고층 상가건물들도 많이 올라가 기대가 매우 높았으나 막상 뚜껑을 열고 보니 상권이 잘 살아나지 못하고 활기가 없었다. 요즘에는 신불당이 들어서면서 많이 나아진 편. 하지만 아이파크 같은 경우는 단지 바로 북쪽에 학원과 유흥가가[4] 8~10층짜리들 위주의 한 건물 안에 공생(...)하고 있다는 것이 단점이다. 그래도 구불당도 천안에서 생긴 지 오래 안 돼서 쾌적하고 깔끔하다. 그리고 천안시청과 상업지구 사이에 체육 공원이 새로 조성 되었다.
8.2. 아산신도시 2단계(탕정지구)
번영로 서쪽 미개발지역이 새로 개발된 곳이다. 제2기 지방신도시인 아산신도시 2단계(탕정지구) 지역이며 주로 불당신도시(신불당)라고 불린다. 신불당이 생기면서 천안지역 집값이 많이 내려간 반면 대장이라 불리는 지웰 더샾은 39평이 10억을 돌파했다.
아름드리공원, 물총새공원 등 근린공원이 많이 있고 깔끔하고 쾌적하다. 천안에서 신불당이 천안의 강남이라 불린다. 상권도 엄청 크다. 도로도 넓직하고 잘되어있다. 하지만 지웰시티부터 스타벅스 신불당점까지 차가 막힌다. 도로가 생각보다 좁다. 그리고 고속철대로에서 지하차도타고 번영로로 넘어오면 차들이 많이 막힌다. 거기서 바로 신불당으로 꺽어들어가려하는데 좌회전 신호가 짧아서 그렇다. 그리고 불당동이 도로망은 잘되있는데 예상보다 차가 많은구간이 몇곳 있어서 일부 구간은 출퇴근 시간대나 주말에 조금 많이 막힌다. 신도시 초창기에 문제가 좀 있었으나 지금은 많이 나아져서 딱히 불편한건 없다. 2019년에 시청사거리에 메가박스 시청점이 들어올 예정이었으나 취소되었고 대신 불당 지웰 시티 푸르지오 5블록 건너편에 있는 대형 미용실인 리차드 헤어 근처에 씨네Q가 있다
8.3. 천안아산역 주변
이곳은 아산신도시1단계 지역으로 천안 불당동과 아산 배방읍에 개발되었다. 주요시설로는 갤러리아 백화점, 모다아울렛, 이마트 펜타포트점, CGV 천안펜타포트점, 이마트 트레이더스, 롯데마트 등이 있다. 주상복합 아파트가 많이 있으며 호수공원도 있다.
9. 교통
9.1. 철도
인근 아산시에 천안아산역(아산시 배방읍 희망로100)이 위치해있다. 이 역은 서북구 불당동과 아산시 배방읍 장재리에 걸쳐 있으며, 행정구역만 아산시에 속해있을 뿐 천안시내가 훨씬 가까우며 생활권은 천안쪽에 속한다. 천안아산역이 위치한 장재리는 아산시와는 생활권이 분리되어 있는 데 반해, 천안시와 생활권이 붙어 있다. 그 예로 장재리에서 아산시청보다 천안시청의 거리가 몇 배 이상 가까운데다가 시내 접근성도 아산 시내보다는 천안 시내가 더 가깝다. 게다가 장재리 주민들은 1985년부터 천안시 편입을 강력히 요구해왔다.[5]. 애초에 천안역의 KTX 기능만 분산시킬 목적으로 대신 지어진 역인데다가 이용객이 당연히 아산 시민들보다 천안 시민들이 많아 상황이 다소 복잡했다.
9.2. 시외버스
천안아산역 동광장에 시외버스 정류장이 있는데 노선이 두개 뿐이기 때문에 웬만하면 천안터미널에 가서 타는게 낫다. 천안아산역 동광장쪽 터미널부지에 아산시에서 터미널을 지을 계획이 있다.
9.3. 시내버스
시내버스는 신도시 초창기에 LH셔틀버스가 다닐정도로 불편하였지만 점차 시간이 지나면서 개선되어져서 최근에는 딱히 불편한정도는 아니다. 터미널, 천안역, 두정동, 배방, 온양 등 어지간한 곳은 다간다. 또한, 버스를 타려면 손을 뻗고 도로로 나와야 서는 버스도 있다.
- 천안시 시내버스 1, 3, 14, 19, 20, 21, 90,101, 103, 104, 105, 800, 830, 840, 850, 860
- 아산시 시내버스 10, 80, 80-1, 81, 81-1, 86, 777, 970, 971, 980, 981, 982, 990, 991