힐스테이트 첨단
1. 개요
대한민국 광주광역시 광산구 쌍암동에 위치할 주상복합.
첨단지구에서 두번째로 높은 건물이다.
2. 상세
원래 롯데슈퍼 첨단점이 있었던 곳이였으나 2019년 롯데자산개발에서 이 곳에 아파트 414세대와 영화관, 판매시설이 복합된 주상복합 건물을 짓기로 하면서 롯데슈퍼를 폐점하고 현대건설을 시공사로 선정해서 현재 공사 중에 있다.
당초 계획에는 '''지상49층, 높이 약 150m'''의 초고층이였지만 건축 심의 과정에서 지상39층, 높이 약 120m급으로 낮아졌다.
계획대로 허가를 받았다면 광주에서 두번째로 높은 건물이 되었을 것이다.
3. 특징 및 시설
3.1. 주민편의시설
3.2. 상업시설
단지 내 상가에 롯데슈퍼와 롯데아울렛이 입점할 예정으로 단지 안에서 쇼핑과 문화시설을 이용할 수 있다. 차로 5분거리에 롯데마트 첨단점이 있으며 롯데마트 옆에는 CGV가 있다. 첨단종합병원이 같은 블록에 위치해 있으며 근처에 각종 의원들이 여러 곳에 있다.
4. 주변 환경
4.1. 교통
단지 북쪽 건너편에 위치한 쌍암공원정류장[1]과 단지 뒤에 교통공원정류장[2]과 남쪽에 첨단1동행정복지센터[3]이 있다.
도시철도역으로 광주 도시철도 2호선 첨단역이 단지에서 5분거리에 생길 예정이다.
4.2. 교육
첨단초등학교가 단지에서 5분 정도 거리에 위치한다.
중/고등학교는 비아중학교, 월계중학교, 숭덕고등학교, 첨단고등학교가 있다.
4.3. 위치
첨단지구의 정중앙에 위치하고 있다.
쌍암동에 생겨나고 있는 다른 주상복합들과 달리 상업지역에 위치하고 있지만 월계동 아파트단지와 매우 가까워서 생활여건이 매우 우수하고 통학도 비교적 우수하다.
5. 논란
롯데슈퍼 자리에 주상복합이 들어온다는 소식에 주변상인들이 반대의 목소리를 내고 있다.관련기사
쌍암동 롯데쇼핑몰 건립 추진 반대 대책위원회까지 결성한 상황.
위원회 측은 롯데 측에서 영화관과 롯데슈퍼 외에도 아울렛을 입점시킬 것으로 보고있으며 주상복합이 들어서면 상권 쏠림 현상이 발생해 주변 상권의 폐업을 몰고 올 것이라고 주장하고 있다.
하지만 현재 롯데슈퍼 첨단점 주변 상권은 주로 주점이나 음식점 위주에 대로변에는 주변 아파트 거주민들을 위한 편의점, 은행, 제과점, 학원 같은 생활 시설뿐이라 우려하는 아울렛이 입점한다 해도 폐점할 가게는 없어 보인다.
또한 첨단지구는 이 곳에서 한참 떨어진 LC타워 부근과 CGV 부근만 유동인구가 몰려 있는 상황인데 아파트단지와 근접한 곳에 롯데시네마와 아울렛에 들어서면 당연히 사람들이 새로운 상권으로 향하게 되고 늘어난 유동인구에 주변 상권들도 덩달아 활기를 찾을 것으로 보인다. 그리하여 첨단 주민들은 이 반대 의원회가 광주발전을 망친다며 큰 비판중이다.