농성 SK뷰 센트럴
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1. 개요
대한민국 광주광역시 서구 농성동에 위치한 아파트.
농성지역주택조합이 시행하고 SK건설이 시공한 아파트로 광주에서 가장 성공적인 지역주택조합 현장으로 꼽힌다.[1]
30평 204세대, 34평 638세대의 중형평수로 구성된 아파트다.
2. 상세
원래 이 곳은 공무원연금공단에서 운영하던 상록회관이 있던 자리로 상업/업무용 건물과 골프장, 수목원이 조성된 곳이였다.
벚꽃 나무가 굉장히 많아 봄철 벚꽃 명소로 유명했던 곳인데 부지를 지역주택조합에 매각하면서 아파트가 지어졌다.
원래 11개동으로 계획했으나 벚꽃 명소이자 도심 녹지가 훼손된다며 반발이 심해서 심의 과정에서 세대수와 1개동을 줄이고 전체적으로 층수가 높아졌으며 벚꽃 군락지를 그대로 살리고 벚나무를 더 심은 근린공원을 기부채납했다. 하지만 기존의 수목원 면적 2/3는 사라지게 되었고 상록회관 안 공터에서 열리던 벚꽃축제와 야시장도 공터 자리에 아파트가 들어서고 주변도 모두 개발되면서 그 전처럼 큰 규모로 열리지 못하게 되었다.
사무실과 수영장이 있던 상록회관 본 건물은 남아있었으나 그 곳도 매각되어 철거 후 현재 빌리브 트레비체가 공사 중이다.
단지 안에는 지상에 차가 다니지 않도록 주차장을 전부 지하로 배치하고 지상은 공원처럼 조성했으며 상록근린공원과 단지를 바로 연결했다.
현재는 주변에 높은 건물이 없어 조망이 탁 트여있지만 바로 앞에 35층의 빌리브 트레비체와 19층의 영무메트로가 공사중에 있고 102동 건너편 광신 모델하우스 자리에 20층 높이의 광신프로그레스아파트까지 생길 예정으로 곧 성벽처럼 둘러 쌓이게 된다. 이때문에 SK뷰 주민들은 공사 소음과 분진에 시달리고 있고 추후 완공 시에도 일조권과 조망권에 영향이 있을 것으로 보이기 때문에 이파트 건설을 반대하는 플래카드까지 걸어두었다.
3. 아파트 시설
3.1. 상가 시설
101동과 102동 밑에 단지 내 상가가 있다.
3.2. 주민 시설
키뮤니티센터에는 피트니스, G.X ROOM, 실내골프연습장, 경로당, 오락실이 있으며 작은 도서관과 어린이집도 있다.
4. 주변 환경
4.1. 위치
서구와 남구, 북구가 이어지는 농성교차로에 위치해있어 도로 교통의 요지라고 볼 수 있다.
4.2. 편의 시설
단지 근처에는 이렇다할 것이 없지만 광천사거리 쪽으로 가면 신세계백화점, 이마트, 유스퀘어 등등 터미널 상권이 있다.
4.3. 교통
단지 바로 앞 농성SK뷰정류장[2]이 있다.
농성역이 단지에서 3분 거리로 매우 가까운 역세권이다.
광주의 동맥과 같은 상무대로와 대남대로가 만나는 농성교차로를 통해 광주 전역으로 빠르게 이동이 가능하다.
4.4. 교육
도보 18분 거리에 광주광천초등학교로 배정받는다. 중/고등학교는 가장 가까운 곳이 화정동의 서석중/고등학교다.
5. 관련 문서
[1] 사실 이런 청사진만 보고 지역주택조합에 함부로 투자했다간 수천만원에 달하는 계약금을 통째로 날리고 해산될 수 있다. 지역주택조합의 가장 큰 걸림돌이 토지매입인데 에초에 농성SK뷰의 경우에는 쪼개지지않고 단일로 구성된 토지였기 때문에 매입 계약만 성사되면 1/3은 성공한 것이였다. 반면 대부분의 지주택 현장들은 오래된 주택가나 경작지 같은 곳을 필요한 만큼 매입해서 아파트를 올리는 것이라 과정이 매우 길고 복잡하며 만약 하나라도 매입을 못하면 진행이 아예 되질 않는다. 때문에 지주택 투자는 매우 유의해야 한다.[2] 봉선37번, 1187번, 송암72번, 160번, 금호36번, 문흥39번, 송정19번, 송암68번, 마을763번이 정차한다.