두산위브더제니스 센트럴 사하
1. 개요
부산광역시 사하구 장림동 장림1구역을 재건축 한 단지이다.
2. 특징 및 시설
이 단지에서 가장 큰 특징은, 산업단지 주변에 위치해 배후수요가 풍부하다는 점이다. 산단 및 관련 업종 종사자 등은 출퇴근 시간을 단축시키고 여유 시간을 확대하고자 산단 인근 아파트를 찾는 경우가 많다. 또 산단 주변 아파트들은 수요층이 탄탄해 환금성이 좋으며 불황에도 강한 것으로 알려져 있다.
아울러 인접한 산단인 신평·장림산단이 현재 한창 개발사업을 진행 중이란 점도 호재다. 지난 2016년 ‘혁신산업단지’ 조성 대상지로 선정된 이 산단은 향후 도시형 첨단 산단으로 탈바꿈하게 된다. 신평·장림산단에는 구조고도화 사업의 일환으로 혁신지원센터와 개방형체육관, 도시형생활주택 및 오피스텔, 장림수산식품기업지원센터 등 각종 건립사업 계획이 이미 수립돼 있다. 혁신지원센터와 개방형체육관은 빠르면 내년 상반기에 착공하며 장림수산식품기업지원센터는 올해 연말 착공할 계획이다.
생활편의시설로는 단지 바로 북쪽에 롯데마트 사하점이 있고, 장림역 주변엔 홈플러스 장림점과 세정아울렛 부산점, 롯데하이마트 장림점 등이 있다.
3. 주변 환경
3.1. 교통
3.1.1. 지하철
‘을숙도대교~장림고개간 지하차도’가 2021년 10월에 개통되면 해운대 및 서면생활권까지 더욱 빠르게 이동할 수 있게 되고, 부산 도시철도 5호선이 2023년에 개통되면 하단역에서 사상역까지 10분대로 이동할 수도 있다.
3.1.2. 도로
을숙도대로를 통해 부산내부순환도로와 외부순환도로에 쉽게 진입할 수 있다.