시흥 은계 우미린레이크
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1. 개요
경기도 시흥시 은계공공주택지구 B-3블록에 위치한 아파트
- 도로명 주소 : 경기도 시흥시 계수로 19 (대야동)
- 지번 주소 : 경기도 시흥시 대야동 679
- 아파트 홈페이지
2. 특징
- 전용면적 84㎡(공급 114㎡) 단일 세대 면적으로 구성되어 있다.
- 아파트 남쪽 방향으로 호수공원이 있고 일부 세대 전면 조망에 포함된다.
3. 생활환경
3.1. 교통
- 현재 아파트 정문에서 수도권 전철 서해선 '시흥대야역' 2번 출구까지는 도보 이동 약 15분, 980m 거리[1]이다.
- 아파트 앞 '우미린레이크' 버스정류장에는 1, 12, 5200번 버스가 정차 한다.
- 현재 아파트 후문 버스정류장에 정차하는 버스는 없다.
- 아파트 후문에서 도보 약 200m 거리에 있는 '수노골' 버스정류장에는 26번 버스가 정차 한다.
- 아파트 정문에서 도보 약 400m 거리에 있는 '성원아파트' 버스정류장에는 015, 1-B, 1, 12, 13, 22, 26, 31, 31-3, 36, 3200번 버스가 정차 한다.
- 아파트 후문에서 도보 이동 약 5분, 260m 거리에는 시흥영업소(판교방향) 광역버스 정류장이 있고 도보 이동 약 10~15분, 790m 거리[2]에는 시흥영업소(일산방향) 정류장이 있다. 시흥영업소 정류장에는 3200, 8106, 8906번 버스가 정차 한다.
- 아파트 출입구는 계수로에 연결되어 있고, 계수로는 계수동을 횡단하여 광명시 방향으로 이어진다.
- 차량 약 5분 이동거리에 서울외곽순환고속도로 시흥IC가 있고, 마유로 진출입 램프가 5분 이내 거리에 있다.
3.2. 교육
- 초등학교는 은계초(홈페이지)로 배정 되고 현재 아파트 정문에서 학교 후문까지 어린이 걸음 약 10분, 400m 거리이다.
- 아파트 서쪽 바로 옆에 은계중학교(홈페이지)가 있으나 다른 중학교로 배정 될 수도 있다.
- 가장 가까운 고등학교는 은행고(홈페이지)이고, 도보 이동 약 10분, 500m 거리에 있다.
- 현재 아파트 중심에서 반경 300m 이내에 학원이 단 한개도 없다.
- 아파트 주출입구에서 약 330m~520m 범위에 있는 은행지구에 다양한 학원들이 있다.
3.3. 문화
- 아파트 주출입구에서 도보 이동 약 530m, 약10분 거리에 시흥시 청소년 수련관이 있다.
- 아파트 주출입구에서 도보 이동 약 560m, 약10분 거리에 시흥시립대야도서관 및 평생학습센터가 있다.
- 아파트 주출입구에서 도보 이동 약 975m, 약15분 거리에 시흥대야어린이도서관이 있다.
- 아파트 주출입구에서 도보 이동 약 993m, 약15분 거리에 롯데마트 시흥점이 있다.
- 아파트 주출입구에서 도보 이동 약 1.1km, 약17분 거리에 시흥 CGV가 있다.
3.4. 상업
- 아파트 바로 앞에 센트럴돔 그랑트리 캐슬(복합쇼핑몰, 2019년 10월 오픈 예정)을 비롯한 은계호수공원(예정) 주변 상권이 갖춰지고 있다.
- 아파트 출입구에서 약 330m~520m 범위에 있는 은행지구에 다양한 상업시설들이 있다.
3.5. 기타
- 서울외곽순환고속도로 소음 : 우미린레이크 동측 최단거리 약 190m에 수도권제1순환고속도로 시흥TG가 있다. 따라서 일반적인 고속도로 소음과 함께 요금소 진입전 감속유도 요철에 의한 소음이 발생 한다.
- 송전선로 : 한남정맥을 따라 세워진 34만 5천 볼트(345kV)의 송전탑들이 보인다. 우미린레이크 측면으로 지나가는 송전선로까지 최단거리는 약 510m로 「송·변전설비 주변지역의 보상 및 지원에 관한 법률」(국가법령정보센터)에 따라 송ㆍ변전설비 주변지역에 해당되어 지원사업 대상이 될 수 있다.
- 소규모 공장 : 은계지구 자족시설용지에 창고형 소규모 공장이 난립하고 있다. 우미린레이크 북쪽 최단거리 약 270m 위치의 자족용지에도 있다. 관련기사
4. 미래
4.1. 비전
- 국공립 어린이집 : 단지 내에 설립 예정이다.
- 은계호수공원 : 아파트 남측 전면 조망의 계수저수지가 호수공원으로 조성 될 예정이다.
- 밤비천물길공원 : 아파트 동측 접경지 밤비천 주변이 수변공원으로 조성 될 예정이다.
- 은계숲생태공원 : 아파트 북측 접경지에 어린이물놀이터를 포함한 생태공원이 조성 될 예정이고, 이 공원은 아파트 북쪽 출입구와 연결되어 시흥대야역과 초등학교까지 보행 거리 단축 및 환경 개선에 도움이 될 것이다.
- 은계로와 보행육교 : 시흥대야역까지 은계로가 신설 되고 은계초등학교 통학을 위한 육교가 신설 될 예정이다. 마찬가지로 이동 거리 단축 및 보행 환경 개선에 의의가 있다.
- 고속도로 방음시설 : 서울외곽순환고속도로에 방음벽이 설치 될 예정이다.
- 센트럴돔 그랑트리 : 아파트 출입구 도로 맞은편에 위치한 은계지구 최대 규모 상업시설로 2019년 10월 개장 예정이다.
- 문화복합커뮤니티구역 개발 : 아파트 남측 접경지는 문화복합커뮤니티구역으로 공원, 상업, 공공, 복합커뮤니티 등의 시설들로 개발 될 예정이다.
- 스타필드 시티 부천옥길 : 아파트 출입구에서 차량 이동 약 2.6km, 5~10분 거리 부천 옥길지구에 이마트 트레이더스, 멀티플렉스 영화관 등 시설 포함 스타필드시티 부천옥길점이 2019년 9월 개장 예정이다.
4.2. 해결과제
- 학교 설립 취소/보류 : 아파트 북측 유치원1, 초등학교1, 고등학교1 부지의 학교 설립 계획이 취소 또는 보류 되었다.