연제 대광로제비앙
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1. 개요
대한민국 광주광역시 북구 연제동에 위치한 아파트.
36평 267세대, 43평 108세대로 중대형 평수로 구성된 아파트 단지이다.
주차장은 지하주차장에 191대, 지상에 244대를 주차할 수 있으며 세대당 1.16대씩 주차 가능하다.
2. 상세
원래 이 곳은 연제3차 대주피오레로 2005년부터 지어지기 시작한 곳이었다. 근처 대주피오레 1,2차는 성공적으로 분양 후 입주했지만 가장 안쪽이었던 대주 3차의 분양률은 저조했고 공사는 점점 느려지게 되었다. 결정적으로 쌓여가는 미분양과 사업 확장의 무리로 인해 대주건설이 2009년 퇴출을 맞고 이후 부도로 쓰러지면서 이 현장은 공매로 넘어가게 되었고 콘크리트 골조만 완성된 상태에서 공사가 중단되었다. 하지만 공매 절차에서도 낙찰자가 등장하지 않으면서 4년 가까이 방치되었고 2013년 대광건영이 현장을 인수해서 분양 후 공사를 마무리 짓고 2014년 입주시켰다.
광폭 발코니가 합법이던 시절에 건축 허가를 받아낸 곳이고 대주건설이 지어놨던 구조를 그대로 대광건영이 완성만 시킨거라 광주 마지막 광폭 발코니 아파트라는 점 때문에 관심을 끌었다.[1] 최대 '''2.7m'''의 어마어마한 발코니 폭을 자랑하며 모든 세대가 확장형으로 지어져서 15~6평의 서비스 공간이 더해진다. 그래서 서류상으로는 공급면적 36평과 43평이지만 실제로는 41평, 47평이나 마찬가지이다. 또한 요즘 아파트에서는 찾아볼 수 없는 넓은 전실 공간이 있고, 36평의 경우 주방이 거실 옆으로 배치된 LDK 구조이다.
최신 유행의 밝고 깔끔한 인테리어를 갖춘 새 아파트이면서 여전히 인기가 많은 옛날 평면 구조[2]를 동시에 갖췄고 시세도 저렴한 편이라 은근 인기가 있다.
단점으로는 바로 앞에 호남고속도로가 있는데, 맨 앞 동의 경우 창문을 열고 있기 힘들 정도로 소음과 매연, 분진 문제가 꽤 심각하다. 당연히 방음벽이 존재하지만 방음벽이 아파트를 전부 막아주지는 못하고 고속도로와 아파트 사이 거리가 50m가 안될 정도로 가깝기 때문에 큰 효과는 없다.
엘리베이터가 지하주차장까지 내려가긴 하지만 동마다 '''복불복'''인 것도 단점이다. 106동과 107동은 엘리베이터가 지하주차장으로 내려가지 않고 102동과 104동, 105동은 지하 1층까지, 101동과 103동만 지하 2층까지 내려간다. 주차공간도 세대 당 1.16대 뿐이라 주차난도 심한 편.
3. 아파트 시설
3.1. 상가 시설
단지내 상가에 미용실과 수퍼마켓, 부동산이 입점해있다.
3.2. 주민 시설
106동 옆 관리사무소 건물에 경로당과 헬스장이 있다.
101동 뒷쪽과 103동 앞쪽에 어린이놀이터가 있고 101동 1층에는 무인택배함이 있다.
4. 주변 환경
4.1. 위치
교통적으로는 호남고속도로가 아파트 바로 앞을 지나가기 때문에 용봉동과 문흥동, 첨단지구, 상무지구로 빠르게 이동할 수 있고 무료 구간이라 통행료 한푼 내지 않아도 이용할 수 있다.
동림IC가 바로 앞이긴 하지만 바로 아파트로 빠지는 길이 없어서 5분 정도 빙 돌아야 아파트로 들어갈 수 있다.
연제동에서 가장 동 떨어진 아파트로 언덕 지형에 위치하고 있기 때문에 버스정류장에서 걸어서 아파트까지 들어가려면 상당히 멀고 힘들다. 그나마 힐스테이트 연제가 입주하면서 진입도로가 깨끗하게 정비되었고 나홀로 아파트 느낌이 많이 줄어들었다.
4.2. 편의 시설
단지 근처에 편의시설은 전무하고 그나마 2020년 바로 옆에 새로 입주한 힐스테이트 상가에 들어온 편의점과 그 건너편에 새로 생긴 파머스마켓이 사실상 전부이다. 양일로 쪽으로 나가면 롯데슈퍼가 있긴 하지만 대형마트나 아울렛같은 건 기대하면 안된다.
그나마 가까운 마트나 아울렛은 첨단지구에 롯데마트 첨단점과 수완지구에 롯데아울렛 수완점이 있다.
4.3. 교통
단지 뒷쪽으로 힐스테이트연제정류장[3]이 있고 양일로쪽으로 더 나가면 연제현대아파트정류장[4]이 있다.
대중교통은 사실상 없다고 봐야 한다.
하지만 위에서도 서술한 것처럼 호남고속도로와 빛고을대로 덕분에 자가용이 있다면 큰 불편함은 없다.
4.4. 교육
걸어서 15분 정도 거리에 연제초등학교로 배정받는다.
중학교는 양산중학교가 있다.