'''덕소뉴타운
Deokso New Town | 德沼뉴타운'''
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<colbgcolor=#6fb711> '''위치'''
| 경기도 남양주시 와부읍 일대
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'''사업 면적'''
| 632,658.3㎡
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'''사업기간'''
| 2006년 11월~
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'''인구수'''
| 22,109명
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'''주택수'''
| 8,485호
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1. 개요
대한민국 경기도 남양주시 와부읍 일대에 추진되는
뉴타운 재개발사업. 행정구역상의 덕소리와 덕소의 생활, 교통을 찾는 경우
덕소리 참조.
2. 배경
남양주시 와부읍 일대는
서울과 가깝다는 지리적 이점
[1] 중앙선 전철 개통 이전에도 1670번을 이용해 잠실역까지 30분~40분, 112-3번, 1660번을 이용하면 강변역까지 30분~40분밖에 걸리지 않았다! 심지어 이 버스들은 해당 역까지 자차로 이동하는 것과 5~10 여 분 정도 밖에 차이나지 않는다. 현재도 강남•잠실 지역을 갈 때는 경의중앙선보다 버스가 더 빠르다.
과,
중앙선 덕소역의 설치로 이미 상당히
도시화가 진전된 곳이었다. 그러나
남양주시는 계속해서
신도시를 쏟아냈고
수도권 전철 경의·중앙선의 개통에 따라
덕소리 일대는 날로 비중이 약해져갔다. 이에 덕소뉴타운을 지정,
뉴타운 재개발을 통해 도시재정비를 하게 되었다.
3. 추진과정
'''연도'''
| '''내용'''
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2006년 11월
| 경기도 제1차 뉴타운사업 대상지구 선정
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2007년 2월
| 덕소 재정비촉진지구 지정용역 착수
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2007년 6월
| 경기도, 도시공사, 남양주시 총괄사업관리자 관련 양해 각서(MOU) 체결
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2007년 11월 26일
| 덕소 재정비촉진지구 지정고시
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2010년 8월 2일
| 재정비촉진계획 결정 고시
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2011년 7월 25일
| 도곡2구역 조합설립인가
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2011년 11월 4일
| 덕소7구역 조합설립인가
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2012년 1월 11일
| 도곡1구역 조합설립인가
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2012년 5월 1일
| 덕소2구역 조합설립인가
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2012년 10월 25일
| 덕소5B구역 조합설립인가
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2013년 1월 10일
| 덕소6B구역, 덕소5C구역 폐지
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2013년 4월 29일
| 덕소6A구역 조합설립인가
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2013년 8월 29일
| 덕소1구역 도시개발사업구역 실효
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2014년 9월 1일
| 덕소5A구역 조합설립인가
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2016년 10월 13일
| 덕소3구역 조합설립인가
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2019년 8월 21일
| 덕소4구역 조합설립인가
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2020년 5월 21일
| 덕소3구역 조합설립(변경)인가
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2021년 3월
| 덕소7구역, 도곡1구역 분양 예정
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2021년 7월
| 도곡2구역 분양 예정
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4. 주거지구
'''구역'''
| '''단지명'''
| '''세대수'''
| '''입주'''
| '''건설사'''
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| 지정해제
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'''덕소2구역'''
| 미정
| 999세대
| 미정
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'''덕소3구역'''
| 자이 푸르지오 더 리버시티
| 2,908세대
| 2027년 6월 예정
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'''덕소4구역'''
| 덕소 파밀리에 더 리버[가칭]
| 492세대
| 미정
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'''덕소5A구역'''
| 미정
| 990세대
| 미정
| 미정
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'''덕소5B구역'''
| 미정
| 506세대
| 2027년 1월 예정
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'''덕소6A구역'''
| 미정
| 212세대
| 2023년 7월 예정
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| 지정해제
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'''덕소7구역'''
| 덕소 강변 라온프라이빗[2]
| 295세대
| 2023년 6월 예정
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'''도곡1구역'''
| 덕소 강변 스타힐스[3]
| 423세대
| 2023년 예정
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'''도곡2구역'''
| 미정[4]
| 908세대
| 2024년 예정
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4.1. 인접 주거지구
'''지역'''
| '''단지명'''
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'''경의중앙선
북부'''
| 우송그린아파트
| 신암아파트
| 덕소 주공 1단지
| 덕소 주공 2단지
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덕소 주공 3단지
| 인정하이츠아파트
| 벽산 메가트리움[5] 지리가 높은 곳에 있는 데다가 복합 주택이기 때문에 300m 내외로 잘 보인다.
| 세양아르비채리버아파트
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경남 아너스빌
| 강산마을코오롱대성아파트[6] 들리는 소문으론 돈내기 싫어서 단지를 두 개로 갈라놨다고 한다
| 덕소 동부센트레빌
| 덕소 아이파크
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'''경의중앙선
남부'''
| 덕소강변삼익
| 덕소강변현대홈타운
| 세양청마루
| 우림루미아트
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덕소리버뷰 진도
| 강변마을 한솔아파트
| 신한토탈아파트
| 덕소성일우리미
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'''월문천
남부'''
| 덕소강변 현대
| 덕소두산위브
| 덕소벽산블루밍
| 강변쌍용아파트
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강변해태아파트
| 한강우성 아파트
| 건영 리버파크
| 우창리버빌아파트
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남양주시범공단아파트
| 덕소 쌍용쓰윗닷홈 리버
| 우송아파트
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5. 상업시설
아래 언급된 시설들은 90% 이상 덕소역 인근에 위치해 있다.
- 롯데마트 덕소점
- 맥도날드 덕소점
- KFC 덕소점
- 공차 남양주덕소점
- 다이소 덕소점
이외에도 본죽, 이삭토스트, 맘스터치, 파리바게트, 메가커피, 이디야커피, 요거프레소, 베스킨라빈스, 죠스떡볶이, 쥬시, 공차 등 다양한 프랜차이즈가 있으며 은행으로는 신한은행, 국민은행, 우리은행, 농협 등이 있다.
6. 교육
7. 교통
인근에
서울양양고속도로 덕소삼패IC와
경강로가 있다.
8. 둘러보기