청담자이
1. 개요
서울특별시 강남구 청담동에 위치한 아파트 단지로, 청담 한양아파트를 재건축해서 지은 아파트이다.
지상 최고 35층의 규모로 708세대가 있으며 이중 20세대는 임대 세대로 분양되었다. 21평, 33평, 36평의 중소형 평수로만 구성되어 있다. 재건축 당시 기존의 남향 배치 컨셉을 탈피, 90% 이상의 세대에서 한강 조망이 가능하도록 동향, 북향 등으로 공격적인 동 배치를 하여 대림산업을 제치고 GS건설이 재건축 시공권을 따냈다.
2. 특징
아파트가 한강과 인접하고 있어서 2층을 제외한 전 세대가 거실에서 한강 조망이 가능하다.
차량을 여러대 소유한 세대도 꽤 있으나, 세대당 주차대수가 약 1.27대로 비교적 적은편이다. 이는 50평대 이상의 대형 평수가 없다보니 법정 주차대수가 적어서 그렇게 건설이 된것이다. 2018년에 들어서 전기차 충전소가 지하주차장에 설치되었다.
외부인 출입이 막힌 폐쇄형 단지로, 단지내부는 매우 조용하고, 조경은 곡선형 단지 레이아웃과 적절한 수목 배치로 수려하다는 평가가 많다.
한강공원, 청담배수지 공원, 길건너 청담공원이 가까이 위치하고 있고 청담역 14번 출구로 7호선을 이용가능하다.[2]
2.1. 아파트 시설
단지안에 어린이놀이터, 풋살장겸용 농구장, 어린이집과 경로당이 있고, 커유니티시설인 자이안센터에는 Fitness센터, GX룸, 실내골프장, 스크린골프장, 사우나, 독서실, 회의실, 휴게소등을 이용할수 있고, 중형단지로는 드물게 진경산수가 있다.
한강변조망과 더불어 조경이 강점. 사계절 특색을 골고루 잘 살린 조경은 입주민의 만족도가 상당히 높다.
지하에 세대별 계절 물품을 보관할수 있는 지하창고가 구비되어있다.
2.2. 상업시설
코엑스, 무역센터, 현대백화점, 갤러리아 백화점, 청담동 명품거리, 압구정 로데오 등 대형 쇼핑·문화시설이 아파트 주변으로 위치하고 있다.
2.3. 교육
봉은초·중과 경기고는 도보로 이동가능한 거리고, 청담중·고, 언북초, 영동고 등이 가깝고 강남 지역에 위치한 아파트인만큼 학구열이 상당히 높은편이다.[3]
3. 단점
화장실을 건식으로 사용해야 하는데, 지키지 않을경우 누수가 터진다. 본인집은 물론 주변집까지 피해를 주니, 반드시 건식으로 이용하자. 또한 건물외벽에 누수가 생기는 세대가 많으니 주기적으로 실리콘 작업을 꼭 해야 한다. 건물이 전반적으로 누수에 취약한 편.
이는 설계 문제 때문인데, 화장실벽과 마스터룸벽을 포함한 모든벽이 석고보드로 시공되어 있다. 따라서 약간의 누수만 발생해도 벽이 수분을 머금어서 누수문제(곰팡이 등)를 발생시킨다. 강변에 있는 건물로는 좋지 못한 방식.
4. 교통
단지가 올림픽대로[4], 영동대로와 인접하여 동부간선도로[5], 영동대교, 도산대로 등을 이용한 편한 교통을 자랑한다.
4.1. 지하철역
4.2. 버스
- 서울 버스 143
- 서울 버스 146
- 서울 버스 362
- 서울 버스 N61
- 서울 버스 2413
- 서울 버스 3217
- 서울 버스 4318
- 성남 버스 9407
- [6]
- [7]
- 공항버스 6006