봉선3차 한국아델리움
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1. 개요
대한민국 광주광역시 남구 봉선동에 위치하는 아파트.
전세대가 전용 84㎡의 중형 면적으로 구성되어있다.
주차장은 지하주차장에 296대, 지상에 39대로 한 가구당 1.2대씩 주차할 수 있다.
2. 상세
한국아델리움의 한국건설이 봉선동에 지은 세번째 아파트로 원래 이 자리에는 언덕이 있었으나 아파트 건설을 위해 모두 파버리고 주변 지형에 맞게 내려왔다. 사실 이 자리만 튀어나왔던게 아니라 주변에 한국1,2차나 불로초, 포스코더샵이 지어지면서 땅을 다 깎아버리고 개발되지 않았던 그 곳만 예전 지형 그대로 남았던 것이었다.
3차는 1,2단지와 다르게 대형 평수가 없고 37평만 있다. 이마저도 유래없이 넓은 전실[1]에 할애가 많이 돼서 실제 집 내부는 37평치고는 좁다. 또한 주차대수가 1.2대로 한 집당 2대씩 주차가능한 한국 1,2단지에 못미치고 주변 아파트들이 남향배치 판상형인 것과 달리 최대한 세대수를 많이 확보하기 위해 타워형 구조가 사용되다보니 동간거리도 상당히 좁고 창문 방향도 매우 여러가지다.
하지만 이러한 구조적 약점에도 불구하고 광주의 부촌 소리를 듣는 봉선동에서 그나마 최신 아파트라는 점과 봉선동의 학군 및 편의시설과 가까운 입지 덕분에 광주에서 가장 비싼 아파트 순위권에 수년째 등극되고 있다. 특히 2018년에 봉선동 아파트 시세가 폭등할때 한국3차는 '''평당 3,363만원'''까지 가파르게 오르면서 유난히 언론의 집중을 받은 탓에 '한국아델리움'이란 브랜드를 한번도 들어본 적이 없는 타지 사람들이 "'''대체 얼마나 잘 지은 아파트이길래 저렇게 오르나?'''"라는 반응이 꽤 많았다. 하지만 아파트 자체만 보면 평범한 아파트 그 이상도 그 이하도 아니다. 오히려 지상공원화와 넓고 다양한 커뮤니티센터를 갖춘 최신 아파트가 훨씬 살기 좋다.[2]
3. 아파트 시설
3.1. 상가 시설
한때 지역 할인점 업체였던 빅마트의 후신인 오가닉빅마트 봉선점이 단지내 상가에 입점하고 있는데 지역에서 생산되는 유기농 식품과 친환경 제품을 주로 판매하고 있다.
3.2. 주민 시설
어린이집과 경로당이 단지 내에 있다.
4. 주변환경
4.1. 위치
봉선동의 가장 안쪽에 위치하고 있어 매우 조용하다. 단지 앞쪽은 제석산, 옆에는 어린이공원, 뒷쪽에는 조봉초등학교가 있어 봉선동에서도 통학 및 생활 환경이 가장 우수하다.
4.2. 편의 시설
봉선동에 위치하는 학원이나 각종 편의시설들의 대부분이 밀집하고 있는 쌍용사거리가 가깝다. 또한 남구 유일 대형마트인 이마트 봉선점 역시 걸어서 10분거리 밖에 되지 않는다.
4.3. 자연환경
봉선2동에 제석산을 품고 있어 이른바 숲세권으로 자연환경이 매우 좋으며, 단지 바로 앞에 불로어린이공원을 품고 있고, 유안근린공원, 봉선 어린이공원, 방죽어린이공원, 현재 건설중인 '''봉선배수지'''[3]#와도 가깝다.
5. 교통
봉선동 포스코더샵 단지 근처를 지나는 용대로를 따라 용산터널을 지나면 제2순환도로로 진입할 수 있어 광주 전역으로 이동이 편리하다. 또한 최근 봉선동~용산지구간 새로운 터널이 하나 더 개설됨에 따라 용산지구와의 접근성이 매우 좋아졌다. 용산IC, 봉선동~용산지구터널, 방림터널 등과 근접하여 교통이 매우 편리하고, 제2순환도로 진월IC 진출입로 3곳 개설이 확정되고#, 시비 투입이 결정된 봉선-진월 터널#이 예정 돼 있어 향후 완공시 봉선동의 교통 편리성은 더욱 더 좋아질 것으로 예상 된다
5.1. 시내버스
쌍용사거리쪽에 조봉초교정류장[4]이 있다.
6. 교육
초등학교는 단지 바로 뒷편에 조봉초등학교가 있고 중학교는 문성중학교, 고등학교는 문성고등학교, 동아여자고등학교, 숭의과학기술고등학교, 주월동에 대광여자고등학교 등이 있다.
7. 생활 환경
봉선동 쌍용사거리 근처 은행은 국민은행과 하나은행, 농협중앙회, 우리은행, 광주은행[5], 신협[6], 새마을금고가 위치해있고, 특히 국민은행과 농협중앙회는 광주에서도 특출난 부촌이라 그런지 거래량 및 매출이 광주에서 최상위권 지점으로 유명하다. 편의시설로는 이마트, 다이소가 있고 버거킹, 써브웨이, 맘스터치 같은 패스트푸드점과, 던킨도너츠, 배스킨라빈스, 뚜레주르, 파리바게트, 커피빈, 투썸플레이스, 할리스커피, 이디야, 빽다방, 스타벅스, 엔제리너스, 메가커피, 아마스빈, '''세라젬 웰카페''' 같은 카페들도 군데군데 있다. 또한 광주 남구문화예술회관에 수영장, 도서관 뿐만 아니라 다양한 프로그램 등이 있어 주민들의 만족도가 매우 높다. 이른바 쇼핑, 은행, 문화 생활, 카페 등을 가기위해 동네를 벗어나지 않아도 되는 슬세권 동네이다.
8. 관련 문서
[1] 왠만한 작은방 크기이다.[2] 물론 봉선동에서 누리는 주변 시설의 질이 광주에서는 최고 수준이기 때문에 이런 가격이 메겨지는 것이다. 단순히 아파트 시설만 가지고 가격을 메긴다면 지하주차장조차 없는 압구정 현대아파트과 은마아파트는 강남에서 가장 저렴한 아파트가 돼야한다.(...)[3] 광주광역시 남구 봉선동 54-1번지에 건설되고 있으며 봉선배수지는 동구 용산지구와 남구 봉선동 일원의 안정된 급수량 확보, 균등한 수압 및 비상시 12시간 공급물량 확보를 위해 건설하고 있다. 봉선배수지 상부에는 어린이공원을 조성해 인근 지역 시민들을 위한 휴식공간으로 제공할 예정이다[4] 송정98번, 일곡28번, 봉선76번이 정차한다.[5] 이마트에 위치[6] 봉선2동에 2개의 신협이 있다. 1. 쌍용사거리의 방림신협 봉선중앙로지점 2. 남양휴튼 사거리의 남광주신협 봉선지점