주안 2,4동 일원 재정비촉진지구

 

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+3 朱安 2,4洞 一元 再整備促進地區
/ Juan Newtown

1. 개요
2. 추진 및 진행상황
3. 향후 추진계획
4. 주거구역
4.1. 진행중
4.1.1. 주안 1구역
4.1.2. 미추 1구역
4.1.3. 미추 8구역
4.1.4. 미추 C구역
4.1.5. 도시개발 1구역
4.2. 지정 해제
4.2.1. 미추 2구역
4.2.2. 미추 3구역
4.2.3. 미추 4구역
4.2.4. 미추 5구역
4.2.5. 미추 6구역
4.2.6. 미추 7구역
4.2.7. 미추 A구역
4.2.8. 미추 B구역
4.2.9. 미추 E구역
5. 교통
5.1. 버스
5.2. 철도
5.3. 도로
6. 교육
6.1. 초등학교
6.2. 중학교
6.3. 고등학교
7. 지정 구역 외
7.1. 주안 3구역
7.2. 주안 4구역
7.3. 주안 10구역
8. 기타
8.1. 승기천 복원


1. 개요

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주안2동,주안4동 일원에 진행되는 재개발 사업이다.

2. 추진 및 진행상황

❍ 2008. 5.26.: 재정비촉진지구 지정
❍ 2010. 5.24.: 재정비촉진계획 결정
❍ 2015. 3. 9.: 미추10구역 해제 고시
❍ 2016. 4.14.: 미추3-1구역 실시계획인가 고시
❍ 2016. 8. 8.: 주안1구역 사업시행인가 고시
❍ 2017. 6.19.: 주안1구역 관리처분계획인가 고시
❍ 2017. 8.28.: 도시개발1구역 실시계획(변경)인가 고시
❍ 2017.12.15.: 미추5-1구역(주안초교) 건축 준공
❍ 2018. 6.25.: 미추4구역 해제 신청(구→시)
❍ 2018.10.10.: 인천시 도시재정비위원회 심의(해제 결정)
❍ 2018.10.29.: 미추2,3,4,5,6,7,B 정비구역 해제 고시
❍ 2018.11. 1.: 도시개발1구역 착공(미추홀꿈에그린 864세대)
❍ 2019. 8.19.: 미추E정비구역 해제 고시
❍ 2019.11.26.: 주안1구역 착공(힐스테이트 푸르지오 주안 2,958세대)
❍ 2020. 1.15.: 미추A구역 해제 신청 및 용도지구 변경 신청(구→시)
출처:https://www.incheon.go.kr/open/OPEN010201/beffatInfoPublictDetail?bbsNo=3000057

3. 향후 추진계획

❍ 2020. 3. : 재정비위원회 개최(미추A구역해제 및 용도지구 변경 심의)
❍ 2020. 상반기 : 재정비촉진지구·계획(변경) 추진
❍ 2020. 하반기 : 재정비촉진지구·계획(변경) 재정비위원회 심의, 고시

4. 주거구역


4.1. 진행중


4.1.1. 주안 1구역

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''' 주안 힐스테이트 푸르지오 (2958세대)'''
2019년 12월 분양, 2023년 3월 준공, 입주예정
시공사 : 현대건설, 대우건설
단지앞의 인천주안초등학교가 위치한 초품아이다.

4.1.2. 미추 1구역

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''' 동양 파라곤 (1314세대)'''
2022년 착공 예정, 2024년 7월 준공, 입주예정
시공사 : 동양건설

4.1.3. 미추 8구역

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''' 미추8구역 뉴스테이 (2825세대)'''
2022년 7월 준공, 입주예정
시공사 : 한화건설, 포스코건설
뉴스테이 형태의 분양형식으로 진행된다. 단지내의 초등학교가 위치한 초품아이다.

4.1.4. 미추 C구역


4.1.5. 도시개발 1구역

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''' 포레나인천미추홀 (864세대) '''
2019년 6월 분양, 2022년 8월 준공, 입주예정
시공사 : 한화건설
단지내 서울여성병원, CGV, 대형서점, 쇼핑몰, 시민공원역등이 위치한 초역세권 주상복합단지이다. 최대 44층까지 지어질 예정이다.

4.2. 지정 해제

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원래는 주안 2,4동 대부분이 지정구역 이었으나, 점차 구역에서 해제되었다. 자세한건 아래 참조

4.2.1. 미추 2구역


4.2.2. 미추 3구역


4.2.3. 미추 4구역


4.2.4. 미추 5구역


4.2.5. 미추 6구역


4.2.6. 미추 7구역


4.2.7. 미추 A구역

2020년 1월 기준 해제신청을 신청하였다.

4.2.8. 미추 B구역


4.2.9. 미추 E구역


5. 교통


5.1. 버스


5.2. 철도

'''인천2호선'''
시민공원역
'''주안송도선'''
신주안역(가칭)

5.3. 도로

미추홀대로, 인주대로, 한나루로, 경원대로, 경인로

6. 교육


6.1. 초등학교


6.2. 중학교

  • 주안초등학교 옆에 중학교 예정부지가 있다.

6.3. 고등학교

  • 인천고등학교 [1]
  • 인천기계공업고등학교 [2]

7. 지정 구역 외

원래 구역으로 지정되지는 않았으나 현재 인근에 지어지는 재개발 구역이다.

7.1. 주안 3구역

''' 주안파크자이더플래티넘 (2054세대)'''
시공사 : GS건설, 쌍용건설
2020년 6월 분양, 2023년 2월 준공, 입주예정

7.2. 주안 4구역

''' 주안캐슬앤더샵캐슬포레 (1856세대)'''
시공사 : 롯데건설, 포스코건설
2019년 6월 분양, 2022년 7월 준공, 입주예정

7.3. 주안 10구역

''' e편한세상인천 (1150세대)'''
시공사 : 대림건설
2021년 상반기 분양예정, 2024년 준공, 입주계획

8. 기타


8.1. 승기천 복원

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[image]
주안 뉴타운 밑 미추홀대로 일부구역에 승기천 복원 계획이 있다.
,
[1] 지정구역은 아니나 인근에 위치하여 있다.[2] 지정구역은 아니나 인근에 위치하여 있다.

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