대연자이
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1. 개요
부산광역시 남구 대연동에 위치한 아파트 단지이다.
대연5구역 주택재개발 사업으로 지어지는 곳이며 지하주차장은 지하 2층까지 있으며 지상 17층~29층의 아파트로 이루어져 있다.
17평(전용면적 39㎡), 22평(전용면적 50㎡), 25평(전용면적 59㎡), 28평(전용면적 72㎡), 33평(전용면적 84㎡)의 5가지 중소형 평수로 구성이 되어있으며, 17평형 22세대, 22평형 116세대, 25평형 509세대, 28평형 54세대, 33평형 214세대로 20평대 소형 평수 위주로 구성된 단지이다. 참고로 재개발 진행 당시만 해도 중대형 평수로 구성된 아파트로 재개발이 진행되고 있었으나, 이후 소형 평수의 인기가 커지자 2013년 사업시행인가까지 받아둔 상태에서 중소형 평수 위주로 설계를 변경해서 부산 남구청에다 설계 변경 신청을 한 후 중소형으로만 구성된 아파트로 변경되었다.
2. 특징 및 시설
아파트 바로 옆으로 도로교통공단 부산지부와 부산예술회관이 있으며 부경대학교, 대연고등학교, 대천중학교, 대천초등학교 등 학교들이 바로 옆에 위치하고 있으며 경성대학교와도 가깝다. 특히 부산지역 일반계고중에서 최고의 진학 실적을 기록하고 있는데다가 수능 만점자를 배출하기도 한 대연고 바로 뒷편에 있어서 이 점을 아파트의 프리미엄으로 매우 강조해 교육에 관심이 많은 인근 지역 분양 수요에 적극적으로 어필하고 있다. 지면광고, 온라인광고, 라디오 광고 모두 다 대연고 바로 앞을 꼭 짚고 넘어가는중. 단 부산시 인문계 고등학교 배정은 1지망, 2지망을 쓰긴 하지만 간혹 쓰지도 않았던 학교로 가는 경우도 있어 대연자이에 사는 학생이 무조건 대연고로 가지는 않는다.(..)
대학들과도 가깝다보니 17평, 22평같은 초소형 평수도 자취하는 대학생들의 임대 수요를 노리고 같이 지어지는듯 하다. 또 UN기념공원, 평화공원도 대연고를 사이에 두고 위치하고 있다. 이외에도 한탑 본사가 아파트 바로 옆에 있으며 광안대교 입구와도 가깝다.
대연천이 아파트 예정 부지 바로 옆으로 흐르는데 원래는 수질이 오염되어 장마철에는 악취가 나던 하천이지만 대연자이 공사와 함께 생태 하천으로 복원 공사가 진행중이다.
대형평수가 없고 전 세대가 중/소형 평수로만 구성이 되어있다 보니 세대당 주차대수는 1.1대로 비교적 적은 편이지만 법정 주차칸 넓이보다 10cm 더 넓은 광폭 주차장으로 설계가 되었다.
용소로에서 많이 떨어져있는데 대신 그 인근의 아파트들은 좌우로 따딱따딱 붙어있다. 아직 완공된 상태지만 그 상태로 보아도 비좁은 느낌이 든다.
2.1. 주민편의시설
독서실, 헬스장, 샤워장, 실내 골프장 등의 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 설치될 예정이다.
3. 상업시설
메가마트 남천점이 부경대를 사이에 두고 위치하고 있으며 용호동과 인접하고 있어서 아파트에서 도로만 건너면 용호동인데 용호동에 위치한 7,349세대 초대단지 아파트인 용호동 LG메트로시티 상가 시설을 이용할수도 있으며 또 아파트에서 조금만 가면 주로 중학생, 고등학생, 대학생들이 이용하는 경성대 상권이 위치하고 있다.
4. 주변 환경
4.1. 교통
4.1.1. 철도교통
원래 가장 가까운 역이 2호선 경성대·부경대역으로 역까지의 거리가 꽤 있는 비역세권 단지였으나, 용호선이 예정대로 2022년 개통이 된다면 대연천역이 바로 앞에 있는 역세권 단지가 될 예정이다.
4.1.2. 버스교통
- 부산 버스 10
- 부산 버스 20
- 부산 버스 22
- 부산 버스 24
- 부산 버스 27
- 부산 버스 39
- 부산 버스 131
- 부산 버스 155
- 부산 버스 583
- 부산 버스 1011
- 부산 버스 남구2
- 부산 버스 남구8