동천동 호반베르디움
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1. 개요
대한민국 광주광역시 서구 동천동에 위치한 아파트.
34평, 35평, 43평, 52평으로 중대형 면적 위주로 구성되어 있으며 주차장은 세대당 1.38대를 주차할 수 있고 지하 969대, 지상 141대로 지하 위주로 배치되어있다.
500번대 동번호를 사용하는데 원래대로라면 동천마을1단지부터 시작해서 2단지, 3단지 다음으로 호반은 4단지여야 하지만 4자 금기로 인해 5단지로 건너뛰어 버렸다...
그래서 동번호로 길을 찾을때는 바로 옆에 진짜 5단지인 우미린과 헷갈리게 된다.
2. 상세
2005년 조성된 택지지구인 동림2지구에 위치한 아파트로 주공에서 직접 개발한 동천마을 1,2,3,6단지와 다르게 민간업체에 토지를 분양한 곳이라 호반건설에서 낙찰받아서 주월동 호반베르디움2차와 함께 처음으로 베르디움 브랜드로 분양한 곳이다.[1]
사실상 처음으로 선보이는 베르디움 브랜드라 호반건설에서도 매우 공을 들인 곳인데 삼성에버랜드 조경팀에 조경 설계를 맡겨서 분수대, 계곡조경, 테마놀이터가 있으며 외벽 대리석 마감이나 장식, 내부 자재등등 매우 고급스럽게 시공한 것을 알 수 있다.
전용 84㎡의 34평과 35평같은 국민평형 외에도 43평, 52평의 대형 평수 세대도 꽤 많지만 주차장이 52평이 한 가구당 2대, 나머지는 1대씩만 댈 수 있는 정도라 부족한 편이다.[2] 때문에 밤에는 단지안 도로가에도 주차를 하는 등 주차난이 약간 있다. 그래도 동천마을2, 3단지와 달리 지하주차장이 매우 넓게 되어있고 엘리베이터가 지하주차장까지 내려와서 불편을 해소했다.
2m 넓이의 광폭 발코니 구조 덕분에 집이 매우 넓다. 특히 거실 확장 공사를 하면 집이 더욱 넓어진다. 제일 넓은 52평형의 경우 대주건설의 말기 설계와 같은 LDK구조[3]를 사용하고, 거실이 2개인 등[4] 특이한 구조를 가지고 있다.
단지 바로 앞에는 광주천이 흐르고 있어 조망이 뛰어나다. 최근에는 광주천을 건너는 동천교에 경관조명을 설치해서 야경 또한 매우 멋있다.
3. 아파트 시설
3.1. 상가 시설
주출입구(우미린 방면) 옆에 위치한 단지내 상가에는 부동산, 세탁소, 미용실, 피자집, 슈퍼마켓이 있고 부출입구(동천3단지 방면) 옆에는 분식점, 세탁소, 부동산, 학원이 입점해있다.
3.2. 주민 시설
지상에 단지를 가로지르는 산책로와 실외운동기구, 놀이터 2곳이 있고 509동 앞 관리사무소 건물에 노인정과 어린이집, 작은도서관이 있으며 지하1층 커뮤니티센터에는 헬스클럽과 골프연습장이 있다.
4. 주변환경
4.1. 위치
동천동에서 가장 좋은 자리라고 해도 과언이 아니다. 동천동의 정중앙에 위치하고 있어서 상권, 교통 모든 부분에서 가장 큰 수혜를 보고 있다.
또한 동천마을3단지 바로 앞에 입주한 나라키움 광주청사처럼 호반 바로 앞에 딸린 학교 예정 부지에도 관공서 혹은 공공시설이 들어올 예정으로 주변 환경은 더욱 좋아질 것으로 보인다.
광주천을 바로 앞에 두고 있어 산책이나 자전거 라이딩하기 매우 편리하다. 또한 천변에 벚꽃나무가 심어져서 이 일대가 유명한 벚꽃 명소로 꼽힌다.
4.2. 편의 시설
하남대로를 따라 형성된 동천동 상권과 인접해 있는데 스타벅스 광주동림점이 단지 뒷쪽에 있고 서구에 단 2곳 뿐인 맥도날드가 하남대로만 건너면 되는 거리로 매우 가까우며[5] 맘스터치는 파출소 바로 옆이라 거리를 잴 필요도 없고 롯데리아도 가깝다.
이 외에도 배스킨라빈스, 파리바게뜨, 뚜레쥬르, 다이소, 편의점, 은행, 종합병원 등등 많은 편의 시설들이 근처에 모여 있다.
5. 교통
하남대로가 바로 뒤에 있어 북구와 광산구로 이동이 매우 빠르고, 빛고을대로가 가까워서 무진대로로 진입하거나 동림IC을 통해 호남고속도로를 타기도 편하다. 이 외에도 유림로를 따라 상무주공앞 교차로로 내려가면 상무지구, 광천동, 상무1동으로 넘어갈 수 있는데 이때까지 걸리는 시간은 단 2분이다.
한마디로 교통의 요지.
대중교통도 이 곳에 몰빵했다고 해도 과언이 아닐 만큼 동천동을 지나는 시내버스는 모두 이곳을 지나게 된다. 다만 상무지구와 광천동을 제외하고 서구방면으로 나가는 노선이 거의 없다. 금호동이나 풍암동, 화정동으로 향하는 노선이 없으며 남구쪽도 마찬가지이다.[6] 반대로 북구나 광산구쪽으로 가는 노선은 거의 다 이 곳을 지난다.
단지 후문 앞에 동천동행정복지센터정류장[7]와 동천마을3단지 뒷편으로 동천마을3단지정류장[8]이 있어 동천동을 지나는 거의 모든 버스를 근처에서 탈 수 있다.
5.1. 교육
초등학교는 옆 옆단지인 동천6단지가 품고있는 광림초등학교에 배정받는다. 도보로 10분 정도 거리.
중학교는 바로 옆 우미린이 품고있는 대자중학교와 상무지구에 위치한 전남중학교, 광주동명중학교, 상일중학교로 배정받는다.
6. 관련 문서
[1] 첫번째로 베르디움을 사용한 곳은 신창지구에 위치한 호반 3,5,6차인데 이곳은 리젠시빌로 분양했다가 입주하면서 베르디움으로 교체된 곳이다. 때문에 리젠시빌 시절에 사용하던 바람개비모양 난간이 남아있다. [2] 수치상 그렇게 되어있는 것이고 실제로는 전 세대가 2대까지 무료로 등록할 수 있다.[3] 거실과 부엌, 다이닝룸을 앞쪽으로 배치하고 방을 뒤로 배치하는 구조이다. 작은방들은 북향을 바라보게 돼서 호불호가 갈린다.[4] 호반 측에서는 서재공간이라고 분양했는데 구조상 서재로 쓰기는 애매하다.[5] 하남대로 이북은 북구권역이라 동림DT점은 서구매장이 아니긴 하다.[6] 남구쪽은 돌고 돌다보면 경유하긴 하지만 그때는 버스에 탄지 1시간을 훨씬 넘겼을 때이다.(...)[7] 첨단30번, 상무63번, 228번이 정차한다.[8] 문흥18번, 문흥39번, 봉선37번, 송정98번, 첨단22번, 상무62번, 수완49번, 임곡89번, 첨단09번이 정차한다.