수성알파시티
壽城알파시티 / Suseong Alpha City
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수성알파시티 홈페이지
대구광역시 수성구 대흥동과 시지동 일부에 추진 중인 산업단지. 경제자유구역인 대구경북경제자유구역 사업의 일환이다.
대구광역시의 경제상황을 타개하기 위하여 수성구에 제약산업 기업들을 유치하기 위해 짓는 산업단지이다. 이전부터 이 지역은 꾸준히 개발수요가 있었지만 개발이 안 되다가 2008년 대구경북경제자유구역 지정과 2013년 박근혜 대통령 취임 이후 시행이 확정되었다.
대구경북경제자유구역에 따라 2008년부터 추진되어 2025년까지 사업 예정이다. 최근 들어 기반 공사를 끝냈으며, 분양도 물류, 상업, 근린생활시설 등은 분양을 마치는 등 꽤나 선방하고 있다.
크게 공동주택 지구와 단독주택 지구가 있는데 공동주택 지구는 노변청구에 근접한 윗 부지에는 동화아이위시, 수성월드메르디앙에 근접한 대구부산고속도로 밑 부지에는 청아람이 분양이 완료 되었다. 동화아이위시는 2016년에 분양이 완료되어 2019년 2월 기준 입주를 시작했다.
이곳에 들어오기 위해 3:1의 경쟁을 거쳐 입찰은 완료된 상태다.
대단위 상업부지가 롯데그룹의 소유다. 동대구역 동대구 복합환승센터의 대구신세계를 의식해 이곳에 롯데월드를 지으려고 한다고 하는 영남일보의 기사가 있다.
2017년 11월 29일 대구시와 대구경북경제자유구역청은 롯데의 수성의료지구 롯데몰대구(대구수성알파시티롯데몰)건립사업에 대해 조건부 의결하였다. 이로써 롯데는 총 사업비 6000억원을 투자해 지하 2층, 지상 6층, 연면적 37만1980㎡ 규모의 롯데몰을 조성할 예정이며 2018년 상반기에 착공을 시작해 2020년 6월 완공할 계획이었다.
그러나 박근혜 탄핵 정국과 맞물린 정권교체, 롯데 신동빈 회장의 구속으로 인해 2019년 3월 현재 롯데몰 사업은 착공은 커녕 삽 한 번 못 만져보고 전면 중단되었다. 엎친데 덮친 격으로 2018년 초에는 정부가 선정한 스마트시티 국가 시범도시에서 대구수성알파시티는 탈락했고, 동력을 잃은 나머지 대구 3호선 연장사업마저 사업성이 없다는 이유로 중단됐다. http://news.imaeil.com/NewestAll/2018020200263012333 한편, 수성알파시티의 또다른 핵심시설인 의료시설용지와 유통/상업시설용지는 사실상 사업추진이 중단됐거나 속도가 매우 더디게 진행되고 있다. 이로써 향후 롯데가 롯데몰 프로젝트를 재개할 지는 매우 불투명해진걸로 보였으나...
2019년 6월 17일 대구시와 대구경북경제자유구역청, 롯데자산개발이 수성알파시티 롯데대구몰 사업의 추진과 지역경제 활성화 도모를 위한 업무협약을 체결하며 사업계획을 구체화하고 속도를 내기 시작했고 2020년 착공해서 2022년 개점을 목표로 한다. 애초 계획되어있던 것보다 축소되어 5000억원 투자해 지하 1층, 지상 5층, 연면적 23만㎡ 규모로 변경되었고 복합쇼핑타운이라는 사업방향은 유지되었다.#
2019년 기준 의료지구라는 이름이 무색하게 의료지구에는 건물하나 없는 황량한 신도시의 느낌만 날뿐이다. 결국 대구시는 투자조건을 완화하기로 하였다. 의료시설 없는 수성의료지구?
2020년 현재는 월드컵로 서쪽에 많은 빌딩이 완공을 하여 기업체가 입주 중에 있으나, 롯데몰이 개발될 예정인 동쪽은 여전히 빈 땅이 많다.
시의회 자료에 따르면 부지 77,049㎡, 연면적 250,314㎡, 지하 1층 지상 8층의 규모로 2021년 착공 2023년 준공 및 개점을 목표로 하는것으로 나와있다.#
조감도를 보면 오른편에 호수가 있는데 원래 이곳은 대진지라고 배스와 블루길이 넘쳐나는 곳이었다.
이 저수지랑 주변부지는 대구체육공원으로 조성된다.
예전부터 종종 낚시 매니아들이 찾곤 했지만 현재는 광교호수공원이나 수성못,석촌호수처럼 인공적인 상태로 변해가는 중이다.
대구 도시철도 2호선 대공원역과 고산역이 있으나 약 1km 정도 떨어져 있어 역세권으로 보기는 애매한 위치에 있다. 그나마 고산역은 주거지역에서 도보로 걸어갈 만한 거리긴 하다. 대구 도시철도 2단계 구간으로 계획된 3호선 혁신도시 연장선이 이곳을 정중앙으로 가로지를 예정이다. 그러나 3호선이 이 지역에 얼마나 도움이 될지는 모르는 노릇이다. 이 노선은 시내로 가기 적합한 노선이 아니기 때문이다. 시내로 가려면 반드시 환승을 해야 한다. 그리고 수성알파시티 내 민간 부지에 동화주택의 아이위시가 2016년 8월 분양에 들어갔으며 차후 대구도시공사의 청아람이 분양된다.
제일 가까운 철도역은 약 6km 떨어진 경부선 경산역이며, 동대구역과는 약 9.5km, 대구역과는 11.6km 떨어져있다.
시내버스 이용 시, 기존 시지지구와 경산을 잇는 노선이 많아 경산역을 이용하는 것이 낫다.
근처에 달구벌대로와 대구부산고속도로의 수성IC가 존재한다.
알파시티 북측 달구벌대로를 따라서는 동쪽으로 시지지구와 시외방향(경산시, 영천시, 청도군 등), 서쪽으로 대구 시내방향으로 연결된다.
알파시티 남측 유니버시아드로를 따라서는 동쪽으로 경산시, 청도군 등으로 연결되고, 서쪽으로 범물동, 지산동으로 이어지는 범안로 및 월배, 달성군 지역으로 연결되는 앞산터널이 있다.
403번, 609번, 939번, 수성3(-1)번
알파시티 내부에서 자율주행 버스를 실험하고 있다.
대구디지털산업진흥원(DIP)은 7월 한달 간 25인승 버스 1대를 빌려 출·퇴근 시간은 10분 간격, 그 외 시간은 30분 간격으로 셔틀 버스를 운행할 계획. 그러나 7월 이후에는 대중교통 문제를 해결할 대책이 없는 상황이라는 매일신문 기사가 있다.
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수성알파시티 홈페이지
1. 개요
대구광역시 수성구 대흥동과 시지동 일부에 추진 중인 산업단지. 경제자유구역인 대구경북경제자유구역 사업의 일환이다.
2. 배경
대구광역시의 경제상황을 타개하기 위하여 수성구에 제약산업 기업들을 유치하기 위해 짓는 산업단지이다. 이전부터 이 지역은 꾸준히 개발수요가 있었지만 개발이 안 되다가 2008년 대구경북경제자유구역 지정과 2013년 박근혜 대통령 취임 이후 시행이 확정되었다.
3. 추진과정
대구경북경제자유구역에 따라 2008년부터 추진되어 2025년까지 사업 예정이다. 최근 들어 기반 공사를 끝냈으며, 분양도 물류, 상업, 근린생활시설 등은 분양을 마치는 등 꽤나 선방하고 있다.
3.1. 주거지구
크게 공동주택 지구와 단독주택 지구가 있는데 공동주택 지구는 노변청구에 근접한 윗 부지에는 동화아이위시, 수성월드메르디앙에 근접한 대구부산고속도로 밑 부지에는 청아람이 분양이 완료 되었다. 동화아이위시는 2016년에 분양이 완료되어 2019년 2월 기준 입주를 시작했다.
3.2. 업무지구
이곳에 들어오기 위해 3:1의 경쟁을 거쳐 입찰은 완료된 상태다.
대단위 상업부지가 롯데그룹의 소유다. 동대구역 동대구 복합환승센터의 대구신세계를 의식해 이곳에 롯데월드를 지으려고 한다고 하는 영남일보의 기사가 있다.
2017년 11월 29일 대구시와 대구경북경제자유구역청은 롯데의 수성의료지구 롯데몰대구(대구수성알파시티롯데몰)건립사업에 대해 조건부 의결하였다. 이로써 롯데는 총 사업비 6000억원을 투자해 지하 2층, 지상 6층, 연면적 37만1980㎡ 규모의 롯데몰을 조성할 예정이며 2018년 상반기에 착공을 시작해 2020년 6월 완공할 계획이었다.
그러나 박근혜 탄핵 정국과 맞물린 정권교체, 롯데 신동빈 회장의 구속으로 인해 2019년 3월 현재 롯데몰 사업은 착공은 커녕 삽 한 번 못 만져보고 전면 중단되었다. 엎친데 덮친 격으로 2018년 초에는 정부가 선정한 스마트시티 국가 시범도시에서 대구수성알파시티는 탈락했고, 동력을 잃은 나머지 대구 3호선 연장사업마저 사업성이 없다는 이유로 중단됐다. http://news.imaeil.com/NewestAll/2018020200263012333 한편, 수성알파시티의 또다른 핵심시설인 의료시설용지와 유통/상업시설용지는 사실상 사업추진이 중단됐거나 속도가 매우 더디게 진행되고 있다. 이로써 향후 롯데가 롯데몰 프로젝트를 재개할 지는 매우 불투명해진걸로 보였으나...
2019년 6월 17일 대구시와 대구경북경제자유구역청, 롯데자산개발이 수성알파시티 롯데대구몰 사업의 추진과 지역경제 활성화 도모를 위한 업무협약을 체결하며 사업계획을 구체화하고 속도를 내기 시작했고 2020년 착공해서 2022년 개점을 목표로 한다. 애초 계획되어있던 것보다 축소되어 5000억원 투자해 지하 1층, 지상 5층, 연면적 23만㎡ 규모로 변경되었고 복합쇼핑타운이라는 사업방향은 유지되었다.#
2019년 기준 의료지구라는 이름이 무색하게 의료지구에는 건물하나 없는 황량한 신도시의 느낌만 날뿐이다. 결국 대구시는 투자조건을 완화하기로 하였다. 의료시설 없는 수성의료지구?
2020년 현재는 월드컵로 서쪽에 많은 빌딩이 완공을 하여 기업체가 입주 중에 있으나, 롯데몰이 개발될 예정인 동쪽은 여전히 빈 땅이 많다.
시의회 자료에 따르면 부지 77,049㎡, 연면적 250,314㎡, 지하 1층 지상 8층의 규모로 2021년 착공 2023년 준공 및 개점을 목표로 하는것으로 나와있다.#
3.3. 공공시설
조감도를 보면 오른편에 호수가 있는데 원래 이곳은 대진지라고 배스와 블루길이 넘쳐나는 곳이었다.
이 저수지랑 주변부지는 대구체육공원으로 조성된다.
예전부터 종종 낚시 매니아들이 찾곤 했지만 현재는 광교호수공원이나 수성못,석촌호수처럼 인공적인 상태로 변해가는 중이다.
4. 교통
4.1. 철도교통
대구 도시철도 2호선 대공원역과 고산역이 있으나 약 1km 정도 떨어져 있어 역세권으로 보기는 애매한 위치에 있다. 그나마 고산역은 주거지역에서 도보로 걸어갈 만한 거리긴 하다. 대구 도시철도 2단계 구간으로 계획된 3호선 혁신도시 연장선이 이곳을 정중앙으로 가로지를 예정이다. 그러나 3호선이 이 지역에 얼마나 도움이 될지는 모르는 노릇이다. 이 노선은 시내로 가기 적합한 노선이 아니기 때문이다. 시내로 가려면 반드시 환승을 해야 한다. 그리고 수성알파시티 내 민간 부지에 동화주택의 아이위시가 2016년 8월 분양에 들어갔으며 차후 대구도시공사의 청아람이 분양된다.
제일 가까운 철도역은 약 6km 떨어진 경부선 경산역이며, 동대구역과는 약 9.5km, 대구역과는 11.6km 떨어져있다.
시내버스 이용 시, 기존 시지지구와 경산을 잇는 노선이 많아 경산역을 이용하는 것이 낫다.
4.2. 도로교통
근처에 달구벌대로와 대구부산고속도로의 수성IC가 존재한다.
알파시티 북측 달구벌대로를 따라서는 동쪽으로 시지지구와 시외방향(경산시, 영천시, 청도군 등), 서쪽으로 대구 시내방향으로 연결된다.
알파시티 남측 유니버시아드로를 따라서는 동쪽으로 경산시, 청도군 등으로 연결되고, 서쪽으로 범물동, 지산동으로 이어지는 범안로 및 월배, 달성군 지역으로 연결되는 앞산터널이 있다.
4.3. 버스교통
403번, 609번, 939번, 수성3(-1)번
알파시티 내부에서 자율주행 버스를 실험하고 있다.
4.4. 셔틀버스(임시)
대구디지털산업진흥원(DIP)은 7월 한달 간 25인승 버스 1대를 빌려 출·퇴근 시간은 10분 간격, 그 외 시간은 30분 간격으로 셔틀 버스를 운행할 계획. 그러나 7월 이후에는 대중교통 문제를 해결할 대책이 없는 상황이라는 매일신문 기사가 있다.