남천 엑슬루타워
[clearfix]
1. 개요
부산광역시 수영구 남천동에 위치한 고층 주상복합 아파트이다.
50평, 51평, 55평, 94평, 98평의 대형 평수로만 구성이 되어있으며, 50평형 65세대, 51평형 76세대, 55평형 152세대이며, 90평대는 모두 펜트하우스 세대로 94평형 4세대, 98평형 2세대가 있다.
2. 특징
2개의 동이 있으며 두 동의 34층 부분이 스카이 브릿지로 연결되어 있어서 쌍둥이 빌딩으로 불리는 아파트이기도 하다.
스카이 브릿지는 전망대 역할을 한다. 스카이브릿지에 예전에는 캔 음료 자판기와 커피 자판기가 있었으나, 관리가 되지 않고 방치되다 커피 자판기는 없어지고 캔 음료 자판기는 아직까지도 방치중이다.(...)
2007년에 분양을 하였으나 분양가가 다소 비싼 편이라서 미분양도 많았으며, 입주를 한 년도인 2012년까지 미분양 세대가 있었다.
엘리베이터는 현대엘리베이터의 제품이 설치되어 있다.
주차 대수가 세대당 2.78대로 상당히 여유로운 편에 속한다. 주차장 지하6층에는 전기차 충전기와 외부인 주차구역이 있다. 지하 6층주차장 뒤쪽에는 완공한지 9년이 다되어 가지만 아직도 폐자재가 쌓여있다. 시공사인 풍림건설에서는 이것에 대해 아무 대처도 하지 않고있다.
비상 엘리베이터에는 지하7층이 존재한다. 그러나 지하7층은 경비원분들의 휴게실이니 출입해서 방해하진 말자.
22층 비상계단에 비상 피난구역이 있다. 그러나 거미줄과 녹슨게 있는걸로 보아 관리가 잘 되고있지 않은것 같다.
과거에는 광안리 불꽃축제때 옥상의 헬리포트를 개방하였으나 추락 위험이 있어 현재는 개방하지 않는다.
엘리베이터 홀의 바닥 타일이 접착이 풀려 이탈하는 일이 많다. 밟았을때 덜컥거리며 시멘트 가루가 날린다.
4층에는 공원이 있다. 생각보다 넓어서 휴식을 취하거나 애완견 산책시키는데 적합하다.
101동 13층, 102동 17층에 하늘정원(건물 중간에 파인 부분)이 존재한다. 34층의 스카이브릿지 출입부 공원이랑 비슷하다. 오는 사람이 적어서 그런지 흡연실로 자주 쓰인다.
3. 시설
3.1. 상업시설
주상복합 단지라 세대수 대비 상가의 규모는 크지만 입점 현황은 인근 아파트 상가에 비해 상가는 많이 부실하다. 아무래도 세대수가 작은것이 그 원인인 듯.
1층에는 카페, 안경점, 헤어샵, 도시락 가게, 은행이 전부이다. 안쪽으로 들어가면 보이차를 파는 가게도 있으나, 모르는 사람이 더 많다. 아파트 분양 초기에 영업했었던 웨딩홀과 뷔페가 철거되지 않고 계속 자리를 차지하고 있는것과 상권에 비해 높은 임대료가 원인인 듯 하다. 2층은 뷔페로 영업했으나 폐점후 통째로 잠겨있고(...) 3층에는 골프 연습장 외에는 다 비어있다. 3층에는 동물병원이 있었으나 없어졌다. 그러나 15일 기준으로 골프연습장도 폐업하면서 1층에 일부 가게 빼곤 전부 비어있다.
아파트 상가를 벗어나면 가까운 거리에 남천 메가마트가 있으며 남천해변시장과도 가깝다.
4. 주변 환경
4.1. 주변 교통편
4.1.1. 지하철역
상가쪽에서 1블럭만 지나면 남천역 3번출구가 있다.
4.1.2. 버스
- 부산 버스 20, 부산 버스 38, 부산 버스 39, 부산 버스 40, 부산 버스 41, 부산 버스 42, 부산 버스 51, 부산 버스 83, 부산 버스 83-1, 부산 버스 108, 부산 버스 131, 부산 버스 155, 부산 버스 583[A], 부산 버스 1001, 부산 버스 1003(심야), 부산 버스 남구8[A]