e편한세상 세종 리버파크
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1. 개요
대한민국 세종특별자치시 대평동에 위치한 아파트이다.
"해들마을6단지"로 건축물대장에 등재되어 있으며 "해들마을"은 대평동에 위치한 주거건물의 이름이다.
줄임말로는 “세리팍”으로 불린다. 전용면적은 99㎡형으로 공급면적은 129㎡이다. 펜트하우스는 5세대가 있으며 전용면적은 146㎡이고 공급면적은 191㎡이다. 펜트하우스 5세대를 제외하면 모든 세대는 전용면적 99㎡형으로 수요자 선호도가 높은 '단일면적'으로 구성되어 있다.
분양 당시 전국적으로 청약미달과 미분양이 속출하던 시기였음에도 이 아파트는 평균 47.9대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록하였고 타입 별 최고 경쟁률은 무려 182.0대 1을 기록하며 완판됐다.
위로는 금강이 흐르고 아래로는 BRT도로가 지나간다
아파트 단지 위쪽에는 시청대로가 아래쪽으로는 한누리대로가 있다
좌측으로는 대평로, 우측으로는 보람서로가 있다
아파트 604동, 605동에서 길 건너편쪽 저류지(행정구역상 보람동)을 메워서 만든 행복도시 어린이놀이터가 처음에는 2019년 9월 개장될 예정이었으나 계속 지연되다가 마침내 개장일이 20년 7월 26일로 확정되었다.
2. 단지배치도
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넓은 잔디마당과 생태연못 등 다양한 조경시설이 단지내에 조성되어 있고 동간 간격이 넓다.
3. 특징 및 시설
철제 난간이 없이 모든 창호에 유리난간 일체형 시스템 창호(난간매립형 창호)가 설치되어 있어 외부의 소음차단과 조망이 잘 확보된다.
일반적인 아파트 2.3m 보다 10cm 더 높은 2.4m의 천장으로 설계가 되어 개방감이 높다.
200만 화소 CCTV가 설치되어 있고 에너지 관리 시스템(EMS) e월패드를 통하여 세대 내 에너지 사용량을 그래프로 확인할 수 있으며 사용 목표값을 설정하여 효율적인 에너지 사용이 가능하다.
총 1,447대의 주차공간이 있어 세대당 주차 대수는 1.70대로 주차공간은 여유로운 편이다. 또, 일반적인 법정 주차 규격 폭인 2.3m에 비해 더 넓은 광폭 주차면으로 설계되어 주차면의 폭이 2.5m로 넓으며, 지하주차장 LED 조명 제어로 차량의 움직임을 감지하여 이동동선에 따라 구역 별로 조명 밝기를 조절하여 공용에너지가 절감된다.
아파트 단지 내 어린이집(해들마을어린이집)이 국공립어린이집으로 등록되어 있다
총 정원은 47명이고, 만 5세반까지만 운영되고 있다
3.1. 상업시설
아파트 정문쪽으로 3-1생활권(대평동) 상업업무용지가 있다
아파트가 위치한 대평동에 코스트코 세종점이 위치해 있다
4. 주변환경
4.1. 교통
4.1.1. 철도교통
대전 도시철도를 세종시와 연결하는 ‘세종~대전간 광역철도 연결사업’을 검토중이다
세종시가 대전(반석)~세종(고속버스터미널) 9.7㎞ 구간에 대하여 타당성 조사용역을 착수했다 기사
타당성조사용역 중간보고회에서 타당성 조사결과 B/C(비용 대비 편익)가 1이 넘은 것으로 알려졌다기사
또한 충청남도가 정부에 예비타당성(예타) 면제를 신청한 충청산업문화철도(보령선)도 세종역(대평동 고속버스터미널)을 거쳐 조치원 쪽으로 연결을 추진 중이다 기사
2019년 5월 22일 충청문화산업철도 행정협의회에서 충남 보령시와 부여군, 청양군, 공주시, 세종시가 공동으로 추진 중인 충청산업문화철도(보령선) 노선안을 확정하였다.
확정된 안은 보령시 장항선 대천역을 출발해 남포역, 부여군 규암면, 청양군 정산면, 공주시 쌍신동, 세종시 대평동 세종터미널, 경부선 내판역, 조치원역에 이르는 총연장 100.7km의 구간이다.
4.1.1.1. 인접 KTX역
4.1.1.2. 인접 기차역
- 조치원역 : 세종터미널을 거쳐가는 세종 버스 991번을 타고 갈 수 있다. 다른 방법으로는 버스노선이 개편되어 해들마을3단지 앞(대평동 복합커뮤니티센터)에서 세종 버스 601번, 해들마을5단지앞(대평동 복합커뮤니티센터)에서 세종 버스 1000번을 타고 갈 수도 있다
4.1.1.3. 인접 지하철역
- 대전광역시 반석역 : 대전 버스 1002번을 타고 갈 수 있다
4.1.2. 도로교통
바로타 도로 옆으로 아파트가 위치해 있다
4.1.3. 버스교통
BRT 버스 900번과 1001번을 탈수 있는 정류장이 근처에 있다
990번을 타려면 세종고속시외버스터미널 정류장까지 나가서 타야 한다.
세 노선(990번, 900번, 1001번)이 합류하는 구간인 모델하우스쪽 지하 버스승강장인 세종고속시외버스터미널 정류장에서 이용할 수도 있다.
613동 앞쪽으로 BRT 보람동·대평동 정류장이 있다.
오송역방향 BRT를 타려면 신동아4차 아파트쪽에서 타야 한다
상가블럭 앞쪽에도 BRT 대평동 정류장(지하)이 있다
상가블럭 쪽으로 버스정류장이 있다
4.1.3.1. 고속/시외버스터미널
대평동에 있는 세종고속시외버스터미널과 아파트와는 정문기준 900m 정도 떨어져 있다
4.2. 교육
5. 아파트 관련 인증현황
5.1. 초고속정보통신건물 인증
- 인증등급 : 특등급
- 인증구분 : 본인증
- 인증기관 : 한국정보통신진흥협회 정보통신인증센터
- 인증번호 : 대전-201804-00010-1
- 인증당시 건축물명 : 행복도시 3-1생활권 M4블럭(해들마을6단지)
- 출처 : http://www.bica.or.kr/file/certBdList.do
5.2. 건축물에너지효율등급 인증
- 인증등급 : 1+ 등급
- 인증구분 : 본인증
- 인증기관 : 한국감정원
- 인증일자 : 2018-09-13
- 인증당시 건축물명 : 행정중심복합도시 3-1생활권 M4블럭 공동주택 세종리버파크
- 출처 : https://beec.energy.or.kr/BC/BC04/BC04_04_001.do
5.3. 녹색건축인증
- 인증등급 : 우량(그린3등급)
- 인증구분 : 본인증
- 인증기관 : 한국감정원 녹색건축처
- 인증번호 : 2018-300
- 인증일자 : 2018-09-13
- 인증당시 건축물명 : 행정중심복합도시 3-1생활권 M4블럭 e편한세상 세종리버파크
- 출처 : http://green.kab.co.kr/green/sub/reference/greenCertList.do?menuGbn=2
6. 기타
- 거실/주방 바닥에 60mm 층간소음 저감 바닥차음재를 적용해 층간소음 및 난방에너지가 절감된다<특허등록 제 10-1272481호>
- 혁신적인 단열설계 솔루션으로 결로예방과 단열성능을 향상시켜 난방에너지가 절감된다<특허출원 제 10-2013-0104555호>
- 원주민아파트조합에서 3-1생활권 M4블럭(해들마을6단지)는 3-2생활권 M1블럭(호려울마을5단지)와 함께 원주민들이 조합을 구성해 아파트를 짓는 공동주택용지로 지정하고 추진하였으나 2015년에 LH에서 3-1생활권 M4 부지만 일반공급으로 전환하여 공공주택용지로 공급하였다
[1] 849세대 중 5세대로 강변쪽 타워형 동(601동~605동) 최상층에 1세대씩 위치해 있다