마천루/중국
1. 개요
중국에 있는 마천루에 대해 설명하는 문서이다.
2. 연혁
역사에 기록된 중국의 대표적인 마천루로는 516년에 지어진 뤄양(낙양)의 영녕사 구층 목탑이 있으며 273m의 경악스러운 높이를 가졌다고 기록되어있다. 비슷한 높이의 현대 건축물로는 63빌딩이 있다. 다만 조사 결과 134m 정도였다고도 한다. 그렇다고 해도 시대를 감안하면 어마어마한 규모였기는 하다.[1] 일단은 목탑이지만 흙으로 만들어진 내부 구조가 겉의 목조 부분을 지지하고 있었기 때문에 순수한 목조건물이라고는 할 수 없었다. 참고로 당시에는 피뢰침이 없었기 때문인지 영녕사 구층 목탑은 지은 지 20년도 못 가서 벼락 맞고 불탔다(...) 사실 이후의 통일왕조들도 전성기의 국력이라면 이런 건물을 만들 수 있었을지 모르겠지만 그놈의 벼락 때문에 앞으로 이런 뻘짓은 하지 않은 듯 하다.
중화민국 건국 당시인 1912년부터 1945년 제2차 세계대전 종전까지 중국에는 마천루라고는 들어서지 못했다. 중화민국 자체가 당시 군벌전쟁, 국공내전, 중일전쟁 등으로 나라가 태평할 날이 없는 희대의 막장 라인을 타고 있었기 때문이다.[2]
1949년, 중화인민공화국이 수립되지만 대약진 운동, 문화대혁명 등의 삽질을 거듭하면서 경제 발전은 결국 정체되었기 때문에[3] 역시 마천루 같은 걸 지을 여유가 없었다. 이 시기에는 잘 해봐야 20층이 넘는 정도였다.
한편, 당시에도 영국령이었던 홍콩은 대륙과는 별도로 발전을 거듭하면서 이 곳에는 서서히 마천루가 들어서기 시작했다. 우선 1979년 28층짜리 프린스 웨일스 빌딩이 건설되었고[4] 1984년 종합 상업단지인 '랜드마크'가 개장하면서 발전을 거듭한다.
2.1. 1990년 중국은행 타워 건립, 본격적인 마천루의 시작
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이후 중국 대륙에서 본격적으로 건립된 마천루다운 마천루는 1985년 착공하여 1990년 완공한 중국은행 타워였다. 홍콩 센트럴에 건립된 지상 70층에 높이 367m에 이르는 이 빌딩은 완공 당시 아시아에서 가장 높은 건물에 올랐다.[5]
이후 1992년 374m짜리 센트럴 플라자가 건립되면서 순위는 뒤바뀌었고, 홍콩 근방에 있던 경제특구 선전에도 본격적으로 마천루가 건설된다. 본토의 경우 자본주의를 받아들인 1980년대부터 100m가 넘는 마천루들이 들어섰으며 1996년 선전에 완공된 384m짜리 션힝 스퀘어가 '중국'에서 본격적으로 건립된 마천루다운 마천루라 보면 되겠다.
이후 1990년대 중반부터 상하이, 선전, 광저우 등의 대도시에 300m를 훨씬 넘는 빌딩들이 들어선다.
2.2. 현재: 마천루 깡패(...)
실제로 '''현재 세계 마천루 발주량의 절반 가까이가 중국이라고 한다.''' 사실 그 정도로 오피스 수요가 폭발적으로 많은 편이다. 중국 경제가 성장하는 모습과 중국 마천루의 높이가 올라가는 모습이 비슷하다고 해도 과언이 아닐 정도. 역설적이지만 중국의 국영 건설기업 CSCEC가 그렇게 성장할 수 있었던 이유이기도 하다(...)
2018년 현재 가장 높은 건물은 상하이시 푸둥신구에 위치한 상하이 타워다. 2013년 초반 최종 완공되면서 중국에서 가장 높은 건물로 등극했다. 높이 632m에 지상 128층으로, 현재 세계에서는 두 번째로 높은 건물이다.
베이징은 의외로 마천루 부문에서는 순위권을 못 들어가다 2018년 108층에 528m의 중국존이 완공되어 중국 top5에 들어가는 마천루가 드디어 베이징에도 생겼다.
2.3. 마천루 문제점
전세계 마천루의 50%를 보유한 중국이 경기침체로 공실이 증가하면서 마천루 버블 위험에 직면하고 있다.'파이낸셜 리뷰'는 상하이 타워를 텅빈 55층짜리 유령 건물이라고 표현했다. 공개된 지 2년이 지난 지금 겨우 60% 정도만 임대가 됬고, 4년 후인 지금도 80%만 임대가 됬다. 상하이 타워의 임대불황은 중국 부동산 시장의 큰 문제점으로 제기 되었고 "폭발 전의 거품경제의 인지" 저자는 말하길,고층 건물들의 건설은 거품투자와 강한 관련이 있다고한다. 17일 글로벌 부동산업체 CSCEC에 따르면 중국 주요도시 17곳의 3분기 사무실 공실률은 평균 21.5%를 기록했다.이는 2008년 금융위기 이후 최고치다. 중국마천루관련포스트
3. 초고층 건물 목록
다음 순위는 2019년 기준이다.
4. 역대 최고층 마천루
1997년 6월 30일까지는 홍콩이 영국령이었던 관계로 엄밀히 따지면, 중국에 소속되었다고 보기에는 애매하나 함께 기술한다.
대륙의 경우는 여기를 참조.
5. 관련 문서
[1] 근데 이집트에서는 훨씬 더 옛날에 더 높은 피라미드를 지었다는걸 감안하면 그리 놀라울일도 아니다.[2] 국가 막장 테크 문서에서 중화민국 문단으로.[3] 사실 중국 역사상 사회/문화/경제적으로 퇴보했다(...) 문화대혁명 문서 참조.[4] 이 건물은 이후 중국 인민해방군의 홍콩 주둔 부대가 입주한다.[5] 물론 이 때는 영국령 홍콩이었으니 국적상으로는 영국 마천루였다(...)[6] 외국에서는 KK100 혹은 킹키(Kingkey) 100이라는 이름으로 알려져 있고, 중국에서는 징지 100이라고 한다.[7] 항목 참조.