이시아폴리스
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ESIAPOLIS
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1. 개요
대구광역시 동구 봉무동 일대에 조성된 신도시. 참고로 명칭에 있어 주로 외지인들이 착각하는 경우가 종종 있는데, '''아'''시아폴리스가 아니라 '''이'''시아폴리스다.
2. 상세
과거 봉무동 일대는 미개발지대로, 대구국제공항과 대구 공군기지(k-2) 주변이라는 특성상 낙후된 지역이라는 인상이 강해 주거단지와 산업단지 어느 쪽으로도 환영받지 못하던 곳이었다.[1] 교통여건도 불로동 일대를 통과해야 하는 데다 팔공산으로 가는 길목이기 때문에 출퇴근 시간이면 극심한 차량 정체에 시달려야 했고, 학교 등 각종 인프라도 턱없이 부족했다.[2]
이런 상황에서 대구시는 당초 이 지역을 ‘봉무산업단지’(봉무어패럴밸리)로 개발할 계획을 세웠으나, 대기업 유치 실패로 개발이 언제 이뤄질 지 모르는 지역으로 남게 되었다. 이 부지는 2000년 초 당시 대구시에서 패션어패럴밸리로 개발하기 위해 사업을 추진했는데 초창기였던 2004년까지만 해도 개발에 의욕적인 모습을 보였으나, 이 사업은 건설 경기가 어려워지면서 발목이 잡혔다. 이후 대구시가 민간투자 공모 방식으로 포스코 컨소시엄의 투자를 이끌어 내면서 사업이 본격적으로 시작됐다.
이시아폴리스라는 이름을 달고 2008년 1월 부지조성공사를 시작으로 한국폴리텍특성화대학 등 용지공급이 순조롭게 진행되는 듯했으나 2008년 말에 미국발 세계금융위기가 닥치면서 부동산 경기 추락과 함께 이시아폴리스도 위기를 맞았다. 금융권 대출규제가 강화되면서 기업들의 신규 투자가 사라졌고, 아파트 3천862가구도 단일 일괄공급에서 4차로 분할되어 공급시기도 당초보다 2년 늦어졌다. 하지만 이런 악재 속에서도 어찌어찌하여 2010년대 들어 그래도 어느정도 신도시의 모습은 갖추게 되었다.
이시아폴리스는 사업 계획 단계부터 패션 제품의 연구개발, 생산, 유통 등이 결합한 '''패션특구'''로 집중 육성될 예정이었고, 이에 따라 스포비즈연구센터, 대구텍스타일컴플렉스, 한국폴리텍대학 섬유패션캠퍼스 등 원스톱 비즈니스 단지가 조성되었지만, 계획이 많이 엎어지며 사실상 지금은 그냥 일반 신도시들의 모습과 크게 다를게 없어졌다.
3. 지구
3.1. 주거지구
가장 북쪽에 위치한 주거지구에는 포스코건설의 더샵 아파트 단지가 위치하고 있다. 상업용지에 협성휴포레이시아폴리스 주상복합아파트도 있다.
3.2. 상업지구
상업지구의 중앙에는 롯데아울렛이 자리잡고 있다. 장사는 제법 잘 되는지 2017년 기사에 의하면 1,600억 원대의 매출로 대구광역시 아울렛 단지 중 매출 1위를 기록하고 있다.#[3]
롯데아울렛에는 쇼핑센터 뿐만 아니라 푸드코트와 CGV 대구이시아 영화관(위탁)이 자리잡고 있고, 주변엔 개인 상가들이 자리잡고 있다. 주거지구 변은 주로 식당이나 학원, 병원, 약국 등이 있고, 산업지구 변에는 패션이나 가구를 취급하는 상가가 대부분. 또 팔공산으로 올라가는 길목에 있는 관계로 이시아폴리스에서 팔공로를 따라 조금만 더 이동하면 길 양쪽에 각종 등산복 아울렛이 즐비하다.
2018년 8월 15일부로 롯데몰 맞은편 메가맥스타워에 메가박스 대구이시아점이 들어섰다. 물론 여기도 위탁이다.[4]
2018년 하반기, DGB금융지주의 전산센터를 포함하는 DGB대구은행혁신센터가 롯데몰 건너편에 들어섰다.
3.3. 산업지구
패션 및 공연산업이 육성될 예정이었으나 사업 변경으로 그냥 일반적인 산업단지로 전락했다. 한국패션연구원, 대구텍스타일컴플렉스, 롯데제과 대구지사, KT&G 대구지역 물류센터를 비롯해 여러 중소기업들의 공장과 사무실이 위치해있으며, 포스코 더샵 4단지 근처에 대구은행 IT부문 R&D 센터가 입주했다.
4. 환경
4.1. 교육환경
단산지 아래에 사립 학교인 영신고등학교,[5] 영신중학교, 영신초등학교가 있다. 또 대구국제학교와 한국폴리텍대학 영남융합기술캠퍼스가 자리잡고 있으며, 불로동에서 공군공중전투사령부 소음 문제로 이전한 해서초등학교가 있다. 이시아폴리스더샵1단지 서쪽에는 초등학교인 봉무초등학교가 2013년 5월 개교했다.
4.2. 교통환경
이시아폴리스 남쪽에는 경부고속도로가 놓여있고[6] 서쪽으로는 2011년 초 개통한 이시아강변로[7]가 있으며 [8] 검단동으로 통하는 검단대교(가칭)가 건설될 예정이다.[9] 북쪽엔 대구외곽순환고속도로가 계획 중이다. 의외로 교통혼잡이 상당히 심각한데, 하다못해 대구에서 불로동~봉무동 보다 훨씬 번화한 지역들도 우회할 도로가 많아서 잘만 하면 혼잡을 피해갈 수 있는 반면, 이 쪽은 지리적 여건상 그나마 지금 있는 도로는 이시아 산단도로와 팔공로가 전부인지라 정체 걸리면 꼼짝없이 갇히게 된다. 특히 부처님 오신 날이나 단풍 시즌, 수능 시즌이 되면...
시내버스는 급행1번, 급행6번, 101(-1)번, 401번, 동구8번, 북구2번, 팔공1번[10], 팔공2번[11]이 운행되고 있다. 봉무공원, 대구텍스타일컴플렉스/한구폴리텍섬유패션캠퍼스, 원불교/위남마을입구, 이시아폴리스더샵1차/2차 정류장에서 하차하면 된다. 2015년 8월 이후로 급행6번도 경유한다. 봉무초등학교, 이시아폴리스롯데몰 정류소가 추가로 신설되었다.
도시철도는 직행하는 역은 없고, 굳이 타려면 버스로 15~20분 거리에 있는 대구 도시철도 1호선 아양교역까지 가야 한다. 2027년 경에는 엑스코선이 개통하여 이시아폴리스역을 이용할 수 있다.
4.3. 자연환경
서쪽으로는 금호강이 흐르고, 북쪽에는 팔공산이 있다. 봉무초등학교 위에 위남공원이 있고, 영신고등학교 옆엔 봉무공원과[12] 저수지인 단산지가 있다.
이시아폴리스는 봉무공원을 제외하고 전체적으로 언덕이나 땅의 높낮이 등이 전혀 없는 평지로 햇빛이 잘 들고 북쪽의 팔공산으로 부터 불어오는 바람이 매우 쾌적한 곳이다.
[1] 사실 지금도 인근 주민들은 비행기 소음 피해에 꽤 시달리고 있다. 알다시피 남쪽 바로 정면이 비행장이고, 강/산 건너 무태 쪽에서도 대구국제공항으로 착륙하는 여객기가 날아다니는 걸 볼 수 있다. 특히 하계에는 무태(동변동) 쪽에서 고도를 낮추며 프린세스 줄리아나 국제공항급으로 여객기가 대구국제공항 착륙을 준비하는 모습을 볼 수 있다.[2] 도시철도의 경우 엑스코선 이시아폴리스역, 봉무역(가칭)이 2027년 안으로 완공될 예정이다.[3] 다만 기사에 나온 대백아울렛의 경우, 접근성이 나쁘지 않았음에도 불구하고 유명 브랜드 유치 실패 등으로 사업 적자를 내며 안습한 처지에 직면했다 결국 1년여만에 폐점하고, 건물은 현대시티아울렛에 임대해주게 된다.[4] 메가박스는 직영점이 적다. 대구 관내 메가박스 직영점은 북구 칠성동2가의 대구점과 동구 신천4동의 대구신세계점 2개 뿐이다.[5] 여담으로 샤이니의 멤버인 Key의 모교다.[6] 다만 실제 고속도로 진입은 경부고속도로와 대구포항고속도로가 만나는 도동분기점에서 팔공산IC를 이용한다.[7] 공항교부터 이시아폴리스까지 연결되는 도로로 나중에 동쪽으로는 공항교에서 금호강을 따라 경산시까지 연장되며, 북쪽으론 연경지구까지 연결되어, 앞으로 대구 동북부로 가는 주요 통로 중 하나가 될 것으로 보인다.[8] 당초에는 금호강변을 따라 신천동로를 연장하여 검단대교를 봉무IC와 연결할 예정이었고 이에 대비해 램프도 마련해 두었으나 경부고속도로 남쪽을 따라 도로를 신설하는 것으로 계획이 바뀌었다.[9] 2013년 11월 20일 기획재정부 예비타당성 조사 대상사업으로 확정되었으며 2014년 말 예타가 통과되었다. 이게 생기면 검단동에서 봉무동으로 바로 올 수 있는데 현재는 검단동에서 공항교로 우회해서 불로동을 거쳐 들어와야 된다.[10] 평광행 제외.[11] 3월~11월 주말, 공휴일 운행.[12] 생태공원 학습관인 봉무나비생태원도 있다. 본래 이 근처에 사격장이 있었으나, 북구 금호동 중앙고속도로 옆으로 이전했다.