나인원 한남
1. 개요
서울특별시 용산구 한남동에 위치한 아파트. 과거 용산기지에 주둔하던 미군들이 거주한 한남 외인아파트 부지에 건설되었으며, 정부의 분양가 규제에 가로막혀 임대 후 분양을 하게 되었다.[3]
2. 특징
분양 평수는 75평, 89평, 듀플렉스, 펜트하우스, 슈퍼 펜트하우스 등의 대형 평수이며 임대 보증금이 무려 33억원 ~ 48억원에 달한다. 그럼에도 불구하고 5.5 : 1이라는 경쟁률을 기록했다.
단지 내에 넓은 녹지 공간과 1km에 달하는 단지 외곽 산책로가 조성된다. 그리고 단지 내 상가에 갤러리아백화점이 운영하는 고메이 494 한남이 입점하여 주변에 마트, 베이커리, 식당 등이 적은 것이 해결될 것이다. 내부에는 블루보틀 한남 카페, 아우어 베이커리 등이 입점했다.
고가 아파트답게 대부분의 입주민들이 재력가이다. 유명인으로는 배우 배용준, 주지훈, 조우리, 이종석, 가수 G-DRAGON, 스타일리스트 김우리, 축구선수 김영권, 영어 강사 조정식, 가수 장윤정과 아나운서 도경완 부부[4] 등이 거주 중이다.
3. 문재인 정부의 견제
나인원 한남은 문재인 정부의 재건축초과이익환수제와 후분양제도 압박을 제대로 받았다. 이 때문에 고분양가 논란으로 한국주택금융공사에서 주택보증을 받지 못해 일반분양을 포기하는 사건도 있었다. '''입주 임대 보증금만 48억원'''이다. 기사
이 외에 문재인 정부의 견제로 인해 임대 후 분양으로 전환하고 분양가도 2차례 낮춘 후에 통과했다. 여기에 입주하는 사람들을 상대할 증권사나 은행들의 PB는 아예 별도로 선발할 정도로 부유층이 많이 살 것으로 전망된다.
4. 교통
주변에 있는 역으로는 한강진역, 옥수역, 한남역 등이 있다. 아파트 바로 앞에 순천향대학교병원 정류장이[5] 위치해 있어 강남과 시내 접근성이 용이하다. 입주민 대부분이 대중교통보다는 자가용을 이용하는 부유층이다. 자가용을 이용한다면 한남대교를 통해서 강남과, 남산 1호터널을 통해서 도심으로 갈 수 있다.
5. 주변
인근에 순천향대학교병원이 있으며 이태원동이 비교적 가까워 접근성이 좋다. 고급 식당, 맛집과 아기자기한 카페들이 많이 위치해있다. 식당 같은 경우 외국 음식을 주로 판다.
옆에 같은 초고급 아파트인 한남 더힐이 위치해 있다. 나인원 한남의 주변 부지를 부영건설이 매입하였는데 건물을 지을 경우 부족한 조망을 더 침해할 우려가 있다.
6. 사건 및 사고
2020년 12월 9일 21시 43분경 테슬라 모델X 차량이 주차장 벽면을 들이받아 1명이 사망하는 사고가 일어났다.
7. 관련 문서
[1] 이 아파트의 도로명주소가 한남대로 91이라 나인원 한남이 되었다.[2] 한남동 829번지[3] 2021년 3월에 조기분양될 예정이었으나, 입주민과 시행사가 종부세 문제로 서로 갈등하고 있다.[4] 곧 여기에 입주할 예정이다.[5] 110번, 140번, 142번, 144번, 400번, 402번, 420번, 470번, 472번, 741번, N13번, N37번, 1150번, 3011번, 5000번, 5005번, 5007번, 5500-2번, 6211번, 8800번, 9000번, 9003번, 9200번, 9300번, G8110번, 8100번, 9401번이 정차한다.