반포센트럴자이
1. 개요
서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 아파트 단지로, 신반포 6차 아파트를 재건축하여 지어졌다.
기존 명칭은 '''신반포 센트럴자이'''였고, 공사 시작 전부터 완공 직후까지 이 이름으로 유지되었지만, 조합의 요구[1]에 의해 결국 2020년 3월경에 반포 센트럴자이로 이름이 바뀌었다.[2]
2. 역사
신반포 6차 아파트는 1990년대부터 재건축이 추진되었으나, 서울특별시와 중앙정부에서 좋게 보지 않아 20년 가까이 재건축 사업이 지체되었다.
결국 박원순 서울특별시장의 요구에 따라 최고 층수를 35층으로 낮추고 문재인 정부의 8.2 부동산대책과 사실상의 분양가 상한제에 따른 주택도시보증공사의 보증거부로 인해 3.3㎡당 4,250만원으로 분양가를 확 낮춰서 2017년 9월 1일에 142세대를 일반분양하게 되었다. 그리고 토지 일부를 공원으로 기부체납했다.
분양가가 주변 아파트 시세보다 훨씬 낮았기 때문에 재건축 조합의 추가분담금은 크게 들어가고, 일반청약을 하는 사람들한테는 '''로또 아파트''' 취급을 받아 무려 '''168: 1이라는 과열 청약을 빚게 되었다'''.
3. 특징 및 시설
3.1. 주민 편의시설 및 설비
104동과 106동 사이의 지하와 107동 앞 지하에 자이안 센터 두 곳이 있다. 전자는 카페테리아, 피트니스 센터, 사우나, 실내골프연습장으로 이루어져 있고, 후자는 독서실, 도서관, 경로당이 위치해 있다. 또한, 각 세대 내부에는 고효율 로이 유리가 적용된 LG시스템창호가 시공되어 소음과 분진을 더욱 효과적으로 차단하고 있다.
3.2. 상업시설
바로 옆에 신세계백화점 강남점이 붙어 있고, 고투몰과 뉴코아아울렛 강남점과도 가깝다.
4. 주변 환경
4.1. 교통
근처에 올림픽대로와 바로 용산으로 갈 수 있는 반포대교와 잠수교가 직선거리로 약 400m 정도에 위치하고 있다.
4.1.1. 철도
서울 지하철 9호선 고속터미널역 8-1번 출구에서 50m밖에 떨어져있지 않은 초역세권이다.
4.1.2. 버스
- 반포대교남단, 한강시민공원입구 정류장 : 서울 버스 143, 서울 버스 401, 서울 버스 406
- 고속터미널 정류장 : 서울 버스 142, 서울 버스 148, 서울 버스 360, 서울 버스 362, 서울 버스 452, 서울 버스 540, 서울 버스 640, 서울 버스 643, 서울 버스 3012, 서울 버스 3414, 서울 버스 3422, 서울 버스 4212, 서울 버스 4318, 서울 버스 5413, 서울 버스 6411, 서울 버스 8541, 서울 버스 서초10, 서울 버스 서초14, 김포 버스 6427, 성남 버스 9007, 서울 버스 9408, 인천 버스 9500, 인천 버스 9501, 인천 버스 9802, 광역급행버스 M6427, 공항버스 6000, 공항버스 6020
4.1.3. 도로
반포대로와 신반포로를 끼고 있다.
4.2. 교육
서울반원초등학교, 신반포중학교, 덜위치칼리지서울영국학교, 잠원초등학교, 경원중학교 등이 인근에 위치해 있다. 반원초등학교 옆으로2023년 청담고등학교 이전이 예정되어 있다.
4.3. 문화
센트럴시티에 메가박스 영화관 센트럴점이 입점해 있다.