동탄신도시
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1. 개요
東灘新都市 / Dongtan New Town
동탄1신도시와 동탄2신도시는 별개로 지정된 신도시이다. 즉, 신도시 전체가 1단계, 2단계로 조성된 것이 아닌, 1신도시 따로 2신도시 따로 고시되었다. 동탄2신도시쪽 경부선 서부 방향에 동탄여울공원 조성과 광역비즈니스컴플렉스 업무지구 조성으로 두 도시의 생활권을 하나로 묶을 예정이며 화성시에서 동탄구로 분구를 계획하고 있다.
2020년 8월 기준으로 인구가 동탄1신도시 약 130,000명, 동탄2신도시 약 230,500명이며 동탄2신도시는 계속 조성중이다. [1]동탄2신도시의 목표치는 약 285,000명으로 동탄신도시의 총 인구는 약 42만명에 달할 예정이다. 그야말로 분당신도시의 규모에 버금가는 최대 규모의 2기 신도시인 샘이다.
정부는 수도권 과밀억제권역 외곽에 중핵 역할을 하는 거점 도시를 건설하여 서울특별시 집중형 공간 구조를 탈피해 수도권 균형 발전을 유도하고 개발 압력이 높은 지역의 무질서한 개발 행위를 예방하고자 2001년부터 동탄신도시 개발을 추진하였다.
이에 따라 동탄1신도시는 2003년부터, 동탄2신도시는 동탄1신도시의 개발이 마무리에 접어든 2011년부터 각각 부지조성사업을 본격적으로 시작하였다.
단순히 베드타운이 아닌 자족도시로서의 컨셉을 가지고 대규모 업무지구와 산업 클라스터를 조성하여 기업들이 입주할수 있도록 유도하고 있으며, 대규모 택지개발로 주변 도시에서 많은 인구를 흡수하고 있다. 실제로 근 5년간 인구 유입이 가장 활발한 신도시였으며 화성시가 일약 경기도에서 손꼽히는 대도시로 성장할수 있도록 큰 역할을 하고 있다.
30대 젊은 부부의 비율이 압도적으로 높은 도시이며 그에 따른 영유아들의 인구수도 타 지역에 비해 압도적으로 많아 유아 관련 사업이 활발하게 잘 되고 있는것이 특징이다. 상대적으로 타 지역에 비해 젊은 연령층 가구들이 상주하는 곳으로, 현재보다도 미래가 더 기대되는 도시이다.
2. 동탄1신도시
경기도 화성시 반송동, 석우동, 능동 일대에 조성된 2기 신도시. 동탄1~3동이라는 행정동명이 아래와 같이 부여되어 있다.
3. 동탄2신도시
경기도 화성시 영천동, 오산동, 청계동, 신동, 중동, 목동, 산척동, 방교동, 장지동, 금곡동, 송동 일대에 조성된 2기 신도시. 동탄4~8동이라는 행정동명이 아래와 같이 부여되어 있다.
4. 경제
인접해 있는 화성시 반월동의 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스와 용인시 기흥구의 기흥캠퍼스를 빼놓고 이야기 할수 없을 정도로 동탄신도시에 큰 영향력을 미치고 있다. 또한 대기업 연구센터가 많고 용인, 화성, 평택등에 많은 대기업 사업장들이 존재하여 고소득자들이 많이 거주하고 있는 도시이다.
동탄신도시내의 기업들은 주로 동탄테크노밸리와 동탄일반산업단지, 동탄IT단지등에 기업들이 밀집되어 있다. 광역비즈니스컴플렉스가 조성이 된다면 더욱 많은 기업들이 들어올 예정이다.
동탄1신도시에 위치해 있으며 삼성전자 화성사업장과 접해있는 동탄IT단지에는 두산중공업, ASML, 다우케미칼, 3M등 유수의 대기업 연구소들과 사업장, 사옥등이 들어서 있다.
동탄테크노밸리에는 많은 지식산업센터들이 건설되고 있으며 ASM, 플란제코리아등과 같은 외국계 우량 반도체 기업뿐만 아니라 서린바이오, 바이오포아, 우정바이오등 중견 바이오 기업들이 사옥을 건설하고 있거나 이미 건설하여 입주하고 있다. 테크노밸리단지의 규모가 매우 크고 아직 조성 초기 단계이며 완공된 지식산업센터에는 꾸준히 신규 기업들이 들어오고 있다.
특이할만한 점은 세계 반도체 장비 매출 1위~4위 기업이 모두 동탄에 본사나 오피스 지사를 두고 있다는 점이다. 이는 삼성전자와 SK하이닉스등의 세계 최고의 반도체 제조기업을 배후에 두고 있는 동탄이 반도체 업체들의 최고 선호 도시라는 반증일것이다.
다음은 동탄신도시와 인접한 곳에 위치한 기업들이다.
- 삼성전자[2]
- 현대트랜시스[3]
- 한미약품[4]
- 두산중공업
- 삼성SDS - 데이터센터
- 볼보트럭[5]
- 3M[6]
- ASML[7]
- ASM Korea[8]
- 램리서치[9]
- 우남건설[10]
- SFA
- 일동제약
- 한국지역난방공사 화성지사
- 한국지역난방공사 동탄지사
- 한국도로공사[11]
- CJ대한통운[12]
- 이베이[13]
- 쿠팡[14]
- 다우케미칼[15]
- 도쿄일렉트론[16]
- 코오롱인더스트리[17]
- KMW[18]
- 어플라이드 머티어리얼즈[19]
- 오토리브[20]
- 우정바이오[21]
5. 교통
5.1. 광역버스
- M4137 - 서울역 방향
- M4130 - 서울역 방향
- M4434 - 신분당선 강남역 방향
- M4448 - 신분당선 강남역 방향
- M4108 - 서울역 방향
- M4403 - 신분당선 강남역 방향
- 화성 버스 4108- 서울역 방향
- 화성 버스 4403 - 신분당선 강남역 방향
- 화성 버스 6001 - 신분당선 강남역 방향
- 화성 버스 6002 - 신분당선 강남역 방향
- 화성 버스 6003 - 신분당선 판교 방향
- 화성 버스 6004 - 신분당선 강남역 방향
- 화성 버스 6008 - 2호선 서초역 방향
- 화성 버스 G6009 - 2호선 잠실역 방향
- 화성 버스 G6010 - 분당선 상갈역 방향
- 화성 버스 1551 - 신분당선 강남역 방향
- 화성 버스 1551B - 신분당선 강남역 방향
- 화성 버스 8501 - 2호선 교대역 방향
- 화성 버스 8502 - 신분당선 강남역 방향
- 화성 버스 7200 - 4호선 인덕원역 방향
5.2. 철도
현재 동탄2신도시 동탄역에서 SRT를 운행중에 있으며 동탄1신도시의 서쪽 끝에 수도권 전철 1호선 서동탄역이 들어서 있다.[22] 앞으로 GTX-A노선과 인덕원동탄선이 들어설 예정이며 동탄트램을 추진중이라 많은 철도 노선이 들어올 예정이다. 그야말로 경기 남부의 교통의 요지가 될 예정.
2020년 7월 28일, 동탄트램이 타당성 조사에서 통과했다. 계획대로라면 2027년쯤 완공할 예정.
5.3. 도로
제1호선 경부고속도로 기흥동탄 나들목이 신도시 북편에 연결되어 고속도로 진출입이 용이하다. 제400호선 수도권제2순환고속도로 북오산 나들목이 동탄1신도시 남쪽에, 또한 제171호선 용인서울고속도로 흥덕 나들목 와 연결되는 지방도 제311호선의 영천 교차로가 동탄1, 2신도시 중앙에 위치하여, 경부고속도로의 대체 도로로 서울 강남 진출에 용이하다
6. 교육
학구열이 매우 높은 편이다. 동탄2신도시의 경우 도시가 자리를 잡아갈수록 고등학교의 커트라인이 지속적으로 상승하고 있다. 전반적으로 중학교의 학업성취도도 상향중이며 초등, 유치원생들이 상대적으로 많기에 학군이 더 발전할 것으로 예상된다. 아직 비평준화 지역이지만 조만간 평준화가 될 가능성이 높은 지역이다.
6.1. 학교
고등학교
중학교
6.2. 학원가 & 상권
학원가는 동탄 1신도시에는 남광장, 북광장, 솔빛나루, 능동마을등에 고르게 퍼져있으며 동탄 2신도시는 일명 항아리상권이라 불리는 청계동의 카림애비뉴와 영천동에 위치한 11자 상가에 집중되어 있으며 대형어학원도 주로 그 지역에 분포하고있다. 남동탄 호수공원쪽에도 지속적으로 인구유입이 되고 있어 큰 학원가가 형성될것이라 기대되고 있다.
7. 의료
현재 대형병원으로 동탄성심병원이 들어서 있다. 다만, 아무래도 젊은 인구층들이 대다수를 차지하는 지역이다 보니 환자가 그렇게 많지 않다. 앞으로도 한동안은 대학병원 유치는 힘들 것으로 전망되며, 각 근린상권에 치과나 소아과등 개인 병원 위주로 입주하고 있다.
동탄성심병원은 2020년 옆 부지를 추가 매입하였고 증축 예정이다. 규모는 현재의 2배 정도로 예상된다.
- 한림대학교 동탄성심병원 - 1,000병상 규모
8. 쇼핑
동탄 1신도시의 랜드마크인 메타폴리스에 대형쇼핑몰이 있다. 그 밖에 동탄 2신도시에 롯데백화점 동탄점, 이마트 트레이더스 동탄점이 입점 예정이고 거대한 규모의 하나로마트가 영천동에 개장을 압두고 있다. 그 밖에 인근에 용인시 기흥구에 있는 롯데프리미엄아울렛 용인점과 이케아 용인점, 코스트코 공세점은 애초에 동탄 사람들은 오게 하고 땅값은 싸게 할려고 고매에 있는 것.
- 센터포인트몰 - 동탄1신도시 메타폴리스에 위치.
- 이마트 - 동탄1신도시에 위치.
- 홈플러스 - 동탄1신도시에 위치.
- 현대시티아울렛 - 동탄1신도시에 건설 예정.
- 롯데백화점 - 동탄2신도시 동탄역 부근에 건설중. 2021년 5월 예정.
- 이마트 트레이더스 - 동탄2신도시 오산동에 위치. 2023년 입점.
- NH농협 하나로마트 동탄유통센터 - 동탄2신도시 영천동에 위치. 2020년 9월 개장
9. 관련 항목
[1] 경부선 서쪽 광비콤 지역과 동탄테크노밸리쪽 주택들은 아직 공사중이거나 공사예정지이다.[2] 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스, 기흥캠퍼스[3] 동탄시트연구센터[4] 연구센터[5] 볼보트럭코리아 본사[6] 미국계 제조업 회사. 기술연구소이다.[7] 네덜란드계 반도체 회사 한국지사. 반도체 장비 매출 세계 2위 기업.[8] 네덜란드계 반도체 회사 한국지사. 반도체 장비 매출 세계 9위 기업.[9] 반도체 장비 매출 세계 4위 기업. 동탄 오피스.[10] 동탄1신도시에서 동탄2신도시 테크노밸리에 있는 더퍼스트타워로 본사를 이전했다.[11] 도로교통연구원, 인재개발원이 모두 동탄 2신도시에 소재하고 있다.[12] 동탄물류단지 Logispark동탄[13] 이베이코리아 동탄물류센터[14] 동탄물류센터[15] R&D 연구센터[16] 일본 반도체 장비회사. 반도체 장비 세계 매출 3위이다.[17] 동탄물류센터[18] 5G 네트워크 장비등을 생산하는 중견기업. 5G관련 대장주이다. 동탄 테크노밸리에 위치.[19] 동탄 오피스. 동탄 테크노밸리에 위치하고 있는 세계적인 반도체 장비 기업. 반도체 장비 세계매출 1위이다.[20] 스웨덴의 세계적인 자동차 부품 생산기업. 동탄2신도시에 위치한다.[21] 동탄테크노밸리에 신약클라스터를 조성중이다.[22] 다만 배차 간격도 크고 교통 이용도 불편하여 주로 동탄시민들은 병점역을 이용하는 편이다.[23] 국제고등학교. 기숙사를 함께 운영하는 특목고이다.[24] 총 140 이상의 학원이 밀집해 있다. 수도권에서도 손꼽히는 수준.[25] 약 80개의 학원이 들어서있으며 유명 대형학원도 있다.[26] 동탄2신도시 대표적 학원가이며 70개에 가까운 학원이 들어서 있다.[27] 상가 규모가 커서인지 규모가 큰 대형어학원(청담어학원, 정상어학원 등)이 들어서 있다.