가재울뉴타운

'''구역'''	'''단지명'''	'''세대수'''	'''입주'''	'''건설사'''
<colcolor=#fff> 1	DMC 아이파크	362	2009년 3월	현대산업개발
2	DMC 센트레빌	473	2010년 1월	동부건설
3	DMC 래미안 e편한세상	3,293	2012년 10월	삼성물산 건설부문, 대림산업
4	DMC파크뷰자이	4,300	2015년 10월	GS건설, SK건설, 현대산업개발
5	래미안 루센티아	997	2020년 2월	삼성물산 건설부문
6	DMC에코자이	1,047	2019년 12월	GS건설
7	미정	미정	미정	미정
8	미정	237	미정	HDC현대산업개발
9	DMC 금호 리첸시아	450	2022년 7월	금호건설

4.2. 상업지구

모래내시장과 서중시장의 재개발이 예정되어 있다. 그러나 2016년 시점에서 조합원들의 지분문제 등으로 착공이 지연되고 있다. 2015년 현재 두 개의 건물이 리모델링 되었다.
2017년 5월 가재울뉴타운 8구역의 사업시행인가를 서대문구가 승인했다.# 2018년 2월엔 8구역(가재울뉴타운 8구역)이 관리처분인가를 받았다.# 8구역의 시공사도 현대산업개발로 선정됐다.#

4.3. 교육시설

가재울초등학교
서울북가좌초등학교
연가초등학교
명지초등학교(사립)
충암초등학교(사립)
가재울중학교
연희중학교
명지중학교
서연중학교
성사중학교
가재울고등학교
명지고등학교
충암고등학교
명지대학교 인문사회캠퍼스

4.4. 공공시설

5. 교통

5.1. 철도 교통

수도권 전철 경의선 가좌역이 남쪽에 달라붙어 있다. 2012년 용산선 구간 개통으로 가좌역은 서울역 방향과 공덕역 방향의 환승역이 되었으며, 2014년에 공덕역 ~ 용산역 구간이 개통, 수도권 전철 중앙선과 직결되어 왕십리역, 청량리역, 상봉역 등 서울 동부지역과 구리시, 남양주시 등으로의 접근성이 편리해졌다. 이미 고양시, 파주시 방면과의 교통은 편리한 곳이다. 경의선 타고 홍대입구역 환승도 가능하다.
실제로 가좌역 이용객이 가재울뉴타운 3지구 준공 및 공덕역 연장 개통 등의 효과로 상당히 크게 늘었다. 공덕역 연장 전까지 승하차량이 1천명 내외에 불과했으나, 2015년 11월에 경의선 서울역의 승하차량을 추월한 후 계속 그 격차를 벌려나가고 있으며, 가좌역 인근 행복주택이 2016년 완공 예정에 있어 이용객 수는 계속 증가할 전망이다.

5.2. 도로 교통

남쪽 끝에서 수색로와 성산로가 지나간다. 중앙버스전용차로가 되어있어 요진아파트와 가좌역에 정류소가 설치되어있다. 뉴타운 내부에서는 거북골로 [2]와 가재울로가 동서로 지나간다. 남북도로로는 모래내로, 응암로, 가재울미래로 [3] 등이 있으며, 내부순환로 홍은램프가 있다.

5.3. 버스 교통

홍대입구역과 근접해 있음에도 불구하고 홍대입구역으로 가는 버스가 빈약하며, 연대나 신촌방면 버스가 지나치게 편중되어 있다.
2,4단지(3구역)
서울 버스 721 (북가좌동 - 건대입구역)
서울 버스 751 (구산동 - 숭실대)
서울 버스 761 (진관공영차고지 - 영등포역)[2]
서울 버스 7613 (갈현동 - 여의도)
서울 버스 7713 (홍연2교 - 신촌전철역)
서울 버스 7739 (은평공영차고지 - 홍대입구역)[3]
3단지(3구역)
서울 버스 7025 (은평공영차고지 - 종로6가)
서울 버스 7713 (홍연2교 - 신촌전철역)
서울 버스 7738 (은평공영차고지 - 홍제역)
서울 버스 7739 (은평공영차고지 - 홍대입구역)
파크뷰자이(4구역)
서울 버스 721 (북가좌동 - 건대입구역)
서울 버스 751 (구산동 - 숭실대)
서울 버스 761 (진관공영차고지 - 영등포역)
서울 버스 7611 (은평공영차고지 - 여의도)
서울 버스 7613 (갈현동 - 여의도)
서울 버스 7726 (덕은동 - 모래내시장)
2구역 DMC센트레빌
서울 버스 272 (면목동 - 남가좌동) 명지대사거리 정류장에서 승•하차
서울 버스 7017 (은평공영차고지 - 남대문시장)
서울 버스 7019 (은평공영차고지 - 서소문)
서울 버스 7021 (은평공영차고지 - 남대문시장)
서울 버스 7611 (은평공영차고지 - 여의도)
'''서울 버스 7612''' (홍남교 - 영등포구청역)[4]
서울 버스 7713 (홍연2교 - 신촌전철역)
요진아파트
서울 버스 270 (상암동 - 양원역)
서울 버스 470 (상암동 - 안골마을)
서울 버스 700 (대화동 - 숭례문)
서울 버스 707 (대화동 - 숭례문)
서울 버스 740 (덕은동 - 삼성역.무역센터)
서울 버스 750A/B (덕은동[5]/은평공영차고지[6] - 서울대학교)
서울 버스 753 (갈현동 - 숭실대)
서울 버스 7713 (홍연2교 - 신촌전철역)
서울 버스 7726 (덕은동 - 모래내시장)
서울 버스 7727 (설문동 - 신촌)
서울 버스 7728 (대화동 - 신촌)

6. 생활환경

홍대상권 이라는 대형 상권이 근처에 있으며, 여의도나 도심으로도 진입이 쉽다. 게다가 새로 정비된 뉴타운 답게 거주환경도 우수한 편이다. 다만 강남에서 먼 거리가 흠이다.

[1] 가좌라는 이름이 가재울의 음차에서 유래되었다.[2] 이 길을 이용하면 명지대학교 바로 앞으로 갈 수 있다.[3] 가재울뉴타운 조성 이전부터 존재했던 수색로6길(구 남가좌동길)을 이설한 도로이다. 가재울사거리에서 거북골로와 직결된다.[2] 홍대를 경유하기 때문에 사람이 무지 많은 버스다. 가재울뉴타운에서 합정, 당산역으로 가는 유일한 버스. 배차간격이 긴 것이 문제.[3] 761번에 비해 사람이 별로 없으므로 761이 사람이 많다면 이 버스를 타는 것도 하나의 방법이다. 다만, 연희동 쪽으로 우회하여 홍대입구역으로 가므로 시간이 많이 걸리는 것이 흠.[4] 남가좌동에서 제일 혼잡한 노선이다.[5] 750A번[6] 750B번

분류

뉴타운

가재울뉴타운

1. 개요

2. 상세

2.1. 배경

3. 진행과정

4. 지구

4.1. 주거지구